夫妻一方可以自行更改房产证的名字吗?
我和我妻子要离婚,房子是由我俩在婚前共同购买的,但房产名字是我一个人的名字,但我写了一个证明书证明是由她和我共同购买的,现在房产证在她手中,请问,她直接拿着房产证可以到房管局把名字改成她的名字吗?
还有,如果房产证她不给我,我应当怎么要回我的房产证.
所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。
办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。
房产证上是你的名字，没有你亲自到场或出据公证委托书她是无法改名的。
另外，房产是你们的共同财产，你就是拿回房产证也没什么用。无论证在谁手上，都不能独自处置的。
建议你们还是协商解决，实在不行也可通过法院依法分割。
办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。
房产证上是你的名字，没有你亲自到场或出据公证委托书她是无法改名的。
另外，房产是你们的共同财产，你就是拿回房产证也没什么用。无论证在谁手上，都不能独自处置的。
建议你们还是协商解决，实在不行也可通过法院依法分割。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-07
房产证上是你的名字，没有你亲自到场或出据公证委托书她是无法改名的。
另外，房产是你们的共同财产，你就是拿回房产证也没什么用。无论证在谁手上，都不能独自处置的。
建议你们还是协商解决，实在不行也可通过法院依法分割。本回答被提问者采纳
另外，房产是你们的共同财产，你就是拿回房产证也没什么用。无论证在谁手上，都不能独自处置的。
建议你们还是协商解决，实在不行也可通过法院依法分割。本回答被提问者采纳
第2个回答 推荐于2017-09-28
不可以！
如果进行加名或减名的行为，相关人员必须拿着身份证、结婚证（或离婚证）、房产证等到房管局当面提出申请并且面签材料！
如果进行加名或减名的行为，相关人员必须拿着身份证、结婚证（或离婚证）、房产证等到房管局当面提出申请并且面签材料！
第3个回答 2011-05-23
1、她直接拿着房产证不能把名字改成她的名字。
2、如果房产证她不给我,我应当怎么要回我的房产证：a.协商，看那一方出钱补偿另一方并住房子；b.上法庭解决。
2、如果房产证她不给我,我应当怎么要回我的房产证：a.协商，看那一方出钱补偿另一方并住房子；b.上法庭解决。
第4个回答 2011-05-23
必须夫妻双方到场，尤其你是产权人，她不可能改成她的名字。
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