在建设银行组合贷款了一套商品房,其中公积金30万,商贷26万,一共30年,银行提示放款前要交担保费,费率分两种,万分之十和万分之七,万分之十的话提前还款可退费,万分之七的话不退费。我算了下前种方法要交17000左右,后种方法要交12000左右,妈的,银行真是黑。知道现在银行额度收紧,贷款不易,属于卖方市场,但也不能这么坑老百姓。我知道很多银行都是这么干的,但是这么做也没有具体依据,我觉得这么做根本不合理,甚至不够合法,想请有关人士解释下。我想通过一些方法,减轻自己的负担,不能让银行自己说了算。