合同成立生效后，一方要违约当然应承担违约金，违约金有约定的从约定，没有约定的按损失来计算，一般为应缴纳部分同期银行贷款利息较为合理。
房子设计平面图上面没有标注房子尺寸房间多少米能叫打印店帮弄吗
不能，按规定来说，这么做是不合理的，如户型图未标注尺寸，那么开发商可能就违反了《商品房销售现场公示内容、公示模式的统一标准》的规定。该规定要求，商品房销售现场明示内容包括：《商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《业主临时公约》、各幢房屋的平面图及各套房屋的套型图等。
...标明建筑面积和套内面积 没有使用面积这样合理吗?
专业术语上没有使用面积这种说法，你说的这种标明很正常啊。专业上有实用率这个说法，就是用来算你的套内面积的。你所说的实用面积应该就是套内面积的意思吧。按照你的建筑面积和实用面积的比率，你的实用率只有七成，属于比较低的实用率，这说明你公摊的面积很多，走廊、电梯厅、大堂、电房面积比较大...
买的房子,一年后说实际面积大了0.2平方,开发商要求补交多出面积的钱...
根据题意，假设购房合同中没有明确规定房子的实际面积，只有约定的建筑面积，那么开发商无权要求补交多出面积的钱。首先，购房合同是双方自愿达成的法律协议，受到法律保护。在合同中，双方约定了房子的建筑面积，作为购房者，我们所购买的是建筑面积，而不是实际面积。因此，开发商只有在严格遵守合同的前提...
买的房子面积和合同上标注的面积不一样怎么办?
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合同上的房子面积与实际面积相差多少是正常的,我买了一个房子,实际
合同上的房子面积与实际面积相差3%是正常的。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％...
新买的房子房屋面积有哪些误差
购买的新商品房有一定的误差。通常，误差很小，不超过房屋面积的3％。面积误差超过3％购房者可以要求解除合同并返还房价和利息。如果购房者不解除合同，实际面积大于合同约定，购房者只需要3％补充即可，实际面积小于合同约定的，3％在内部，开发商返还房价和利息超过3。％部分要双倍返还。实际面积与合同...
...可我对这些真是一窍不通呀,想请教一下开发商提供的房屋面积...
还有我们买的小区其他的什么都没有建好(比如院子的地面、停车场、保安间),就让我们收房,这合理吗?请指点～我们当时签合同的时候就根本没有想过小区要建成什么样子,所以合同中只写了关于房子内部的要求,可现在问题是小区的院子乱的根本就进不去还要让我们收房,这样可以吗?还有关于《房屋面积实测表》由那里出具呢?开...
我买房交定金时,房子面积是99.98平方.但签合同时却讲是105平方。合法吗...
这个还谈不上违法，但是你可以以此为由有求退房。对房屋面积的规定是这样的，房屋面积以房产证标注的面积为准，如果与合同签约时的房屋面积相差在3%以内，多退少补；如果超出面积大于3%，按3%补交房费。
没有看到设计图纸就被骗的签了合同,这种合同合法吗
合同有效与否你先不要管，这个要讲证据的，不是你这样一说就能判定的。现在首要问题是保留证据和要回你的订金！先查你们当地的网上房地产或者住房保障和房产管理局官网，查询这个公司的这个房子有没有预售登记许可备案？没有的话，你就要小心了！这个公司不正规！首先你要取证，1、如果你手里没有你买...
合同上没有附房屋平面设计图,出来的房子设计很不合理,我该怎么退房
并没有相关规定要求合同上要付上房屋平面设计图，不过如果买的户型交付后与开发商之前承诺的有很大出入，那是可以退房的。而退房的流程为：首先购房人通过挂号信、传真或电话（最好是以书面的方式）向开发商发出退房通知。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付...
