房地产监理单位是做什么的?

经常在一些楼盘上看到什么建筑单位,施工单位,监理单位。请问一下各位,房地产监理单位是做什么的呢?
是开放商请来做检查的吗?如果是这样不是儿子监督老子,没有什么实际意义。

监理单位是根据开发商的委托,对施工单位、材料供应商进行监理的。监理工程师是履行国家法律法规是一个义务,接受政府监督管理,违规时,政府主管部门将取消监理工程师执业资格。对工程质量终身负责制。
监理会衡量其中利害关系,眼前利益与终身责任。当然维护开发商的利益,没有错,但是工程质量同样重要。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-04-22
你概念错了,监理单位是国家认定的质量、安全、造价的工程管理专业单位。房地产开发单位是对项目的全盘运作。(当然包括工程管理)。一句话,是花钱请监理来把控工程。在我国,监理单位的实际职能很弱,中国特色吗。在国外发达国家,监理单位职权很大,能起到真正的核心管理作用。当然,国外的监理单位水平也比国内高得多。相辅相成东西。我国监理单位没地位,当然有水平的也不多了。追问

监理单位是房地产开发商请的嘛?

追答

是的。

第2个回答  2011-04-24
建筑单位为开发商,委托监理对施工单位的施工进行管理控制,主要不是管开发商的,监理任务是三管(合同,信息,安全)三控(质量,进度,投资)一协调,监理应该双方都能管了,但在实际当中,比如说业主要求的不合法行为,监理也很难制止,毕竟你是人家请来的。
第3个回答  2011-04-22
当一个工程招投标的时候,监理单位是政府部门通过招投标确认授权单位,委托监理单位监督工程施工。
第4个回答  2015-07-30
1、监理单位受房地产项目法人委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,对房地产项目建设实施的监督管理。
2、房地产监理单位从事监理活动,是一种高智能的有偿技术服务,因此应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则进行。监理单位是根据开发商的委托,对施工单位、材料供应商进行监理的。

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