我已交完所有费用,但开发商把我的总钥匙交给物业公司,而公司又以没交...
严格来说是不合法的，但又在情理之中。你买的是开发商的房子，付完所有费用后理应将钥匙交给你，但房子后期是要通过物业的规范管理才能保值增值，物业的日常服务是要收取正常的管理费用的，由于你个人原因未能及时办理交房手续，自然也就无法拿到钥匙，这也是行业惯例，也是保障物业正常开展工作的前提条件，...
开发商不交物管费不给钥匙属于违约吗
开发商或者物业公司以业主不交付物业费作为其交付房屋的条件是变相增加了业主的合同义务与责任，附加了房屋的交付条件，这种行为是不符合《合同法》等法律的规定的。总之，开发商或者物业公司不能以业主交付物业费作为为其办理房屋入住手续的前提条件。
二手房交易中交钥匙问题: 目前已经领到产证,但是期间因中介公司索要好处...
如业主不交房你还可以叫业主赔偿损失。你可以直接拿房产证去物业管理处登记。叫开说公司开门进去 ,看你合同约定交钥匙的条件吧。合同既然有约定，为什么不支付中介费呀，你应该按合同上约定的金额支付。少了你就是违约！！！人家帮你买了房过户完你就不想支付佣金，人家也是辛苦帮你办事的呀！哪有像你...
关于交房与物业乱收费的几个问题
5、物业费用高不是你不交费的理由，既然让出你买房子了，你就认可了这些附带的服务，因为新楼盘的物业叫“前期物业管理”，你看下，是开发商、主管部门、街道或社区与物业企业一起制定的合同，他们已经都把成本测算完了，你觉得高不好用，而且如果我没说错，如果你的物业费超过1.5元，是3.5元，那...
交不起物业费自己买的房子是不是就不能住了
对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费，物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。但对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留...
物业公司为业主服务还是为开发商服务?
展开全部 作为一个物业公司来说主要是把服务搞好,以业主的利益为主,既然开发商和业主委员会选择了你家物业你就要为业主考虑多方面。让业主感觉用你家的物业可以放心、安心。让大家感觉到这是一个大家庭。首先最重要的就是服务了,如果你的服务态度恶虐的话,哪个业户会满意。其次就是质量了,尽快的处理业主的投诉...
收房注意事项?
之后才交纳尾款,再领钥匙,办理相关的入住手续。 新房什么时候交物业费? 一般来说,购房者在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》,合同中关于物业费的交纳有详细的约定,购房者应当依据该约定交纳物业管理费。 房子符合交楼条件,开发商发出收楼通知书后: 如果购房者认为合同约定的时间没有到,不去收楼...
新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?_百度...
你好，物业公司要求先付物业费，这样是合法的，因为物业公司可以预收半年的物业费用，作为小区业主也有交物业费的义务，只要物业公司能够提供合格的物业服务，同时预收的物业费不超过半年的时间，那么物业公司这样做完全是合法。
买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?
原因是开发商青岛龙海城实业有限公司与另一家公司有借贷纠纷。而很多业主买商铺的时候,已经被查封。2021年3月18日,记者拨打了刘先生提供的开发商电话,对方回复自己不清楚,也并不了解情况,有什么事直接去问法院那边。进展:律师提醒走法律程序公开资料显示,五洲四海家居城邦的地方原先是一片这废弃的滩涂,总的占地面积...
为什么物业坚持不让封阳台?
1、一般来说,现在阳台开发商不是就封好了,开发商初期把服务权交给物业,业户有权更换物业公司!封阳台可能不是物业不让,而是城管有通一规定,物业只是监督。 很多业主买了房,以为是自己的小区,想怎样就怎样。其实,在业主私有的权利范围确实如此,但这个范围相当小。仅包括入户门内的那个空间,还要除去梁柱、上下楼板、...
