关于已出租房地产办理抵押贷款的事宜!!

已出租的房屋能否办理抵押登记,房地产抵押手续是怎么样的?
已经租出去的房产是可以百抵押的，抵押贷款的手续和未租出去的房产是一样的。可以带着房产证、身份证、户口本等资料到银行或者其他金融机构申请房产度抵押贷款。需要注意的是，已经租出去的房产要抵押的话需要将房屋的租赁情况告知抵押权人，并把房屋的抵押情况告知房屋的承租人，原来的租赁合同仍然有效。...

出租中的房子能申请银行房产抵押贷款吗
可以 房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本...

房东要拿我所租的房子向银行抵押贷款,需要到银行跟他重新签署一份租房合...
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对...

已出租的商铺可以办理抵押贷款吗
出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中，不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。在办理商铺抵押贷款的时候，要注意的是申请人要满足办理商铺抵押贷款的条件，要求有稳定的工作和收入，近半年的银行卡流水，若是个体...

租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,我们有什么影响么?
租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...

房屋抵押贷款需要哪些条件?
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定 在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入 申请银行房产抵押贷款...

房屋抵押办理流程
抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意;6、以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。房屋抵押注意事项1、房产抵押期限如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限...

正在出租的房屋可以抵押贷款吗?
（五）已被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；（六）其他依法不得抵押的房地产。从上文我们可以得知，出租房屋不在禁止范围内，出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人...

抵押的房子还可以出租吗 房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件
抵押的房子是可以出租的，抵押的房子不限制使用权，不过租赁的期限不可以超过债务的请偿期。另外房主应当在出租前告知承租人该房屋已办理抵押，告知债权人该房屋被用于出租。此外出租房屋不能对房屋的原有结构进行损坏，这一点也需要告知承租人，以免房屋价值受损。房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件 1、...

抵押贷款要压房产证原件吗?
抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。房产抵押贷款 房产证要压吗不需要。办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门...