我的租房当时合同上面写着租期满退押金,但是房东以我没有提前一个月告知她我要走为理由要扣押金

她的理由是合同上有一条是要搬家需提前一月通知。可是我觉得没为此条而设定违约金的问题,他不该扣押金的吧,况且合同到期,我是期满不续租而已

一般情况下合同期满解除无需提前通知,因为合同本就已经明确了合同期限,除非合同条款明确期满之前不再续约的仍然需要通知,否则合同期的约定就没有意义。
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第1个回答  2011-04-12
合同期满不需提前通知
第2个回答  2011-04-12
你可以上法院起诉,要求返还押金,没通知和违约金是两个概念,你如果不付房租是违约,但是没通知不算是违约
第3个回答  2011-04-12
1、请参考合同上是否有写明退房需提前一月通知,如果有,那就是你违约了。
2、如果没有,那就需要你和房东协商了,毕竟在你退房后至新户入住前这段时间,他是有损失的。一般来说到期不租的话应该提前一个月跟房主说一声。
其实租房是一个挺锻炼处事能力的活,应该多和房主沟通,关系好的话会省很多麻烦的,租房住不就图个舒心吗!追问

合同上有要搬家提前一月通知,但是最终搬家原因是她要求涨房租,也是到了合同要到期前3天才告诉我具体涨额,我无法接受才要搬家,这样的话她要扣押金是否合理?

追答

那就简单了,明显是房主问题,这个一定要和房主争,如果你是通过中介找的房,通知中介解决问题。如果是自己租的房,协商没结果的话,法律途径最有效,当然成本也高,而且麻烦,推荐你如果够果断的话,就再住一个月,反正押金在他那。对付无良房东就应该更无良。

第4个回答  2011-04-12
房东的理由是没有法律依据的,假如她还是不交还押金,你可以提起民事诉讼,状告房东。
在这一条上你是违约了,但是从法律上来说没有给她造成任何经济损失,所以不能成为她扣留你押金行为的理由和依据。
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