父亲去世后，继母买的房子，请问我们有权利继承吗，继母可以私自把房子卖了吗

如题所述

1、如果你们父亲和继母结婚时，对双方的财产有约定，按约定处理，从而确定那你们是否可以继承。
2、如果没有约定，根据继母买房子的时间和你们是否与继母形成抚养关系确定。
（1）如果房子是继母婚前所买。而继母与你们未形成抚养关系，那么你们无权继承；如果形成抚养关系，有权继承。
（2）如果房子是继母婚后所买。其中的一半是属于你们父亲，你们则有权继承。追问

是婚后买的，而且父亲去世了，我到现在还在尽子女的责任，她想把房卖了给她自己的孩子

追答

如果协商不成，只要向法院提起诉讼。

追问

那她可以不通过我把房子卖了吗

追答

依《物权法》规定：因继承却得物权的，自继承开始时发生效力。
但因为你还没有去房管局办理所有人变更登记，房产证上没有你的名字，所以你继母处分房产，购买人可以信任房产证（这叫物权的公信力）而取得该房产，除非购买人明知你也是所有人之义。你和你继母的纠纷另行解决。

有两个错别字却得--取得， 之义--之一

追问

你说的我不太懂，能通俗一点吗，谢谢你！

追答

你继母卖房子正常情况应经过你的同意，但尽管未和你商量而卖了，如果你继母和购买人拿着房产证去房管局办理了手续，你也不能说这个行为未见过你的同意而无效，你只能请求继母赔偿你的损失。

追问

问题是她要是不通过我就把房子卖了，我该怎么办

追答

你对这个房子能继承的份额也不占大头，如果能协商把卖房所得给你合理的份额，这样就挺好的。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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