我用朋友的房产从工商银行申请了一份房产抵押贷款，银行已经审批通过，做好抵押了，银行是不是 可以放款了
手续齐全，银行审批通过 ，已到房管局抵押了，是通过中介办的，中介告诉我这种三者抵押贷款抵押完了还需要报到上一级的银行审批后才能放款？是这样的吗？说抵押完了还要2个月才能放款
银行审批通过后，应该有相应的合同文本，你们签署完合同后才可以进行抵押，合同应该都写着，中介如果是按照这些步骤在进行，是合理的，我觉得中介是在后面的事情有忽悠你，我怀疑的是因为银行没有相应的额度，所以让中介跟你说2个月才能放款！~一般流程是合同都签署完毕后进行抵押，然后银行申请额度，然后进行放款准备！~2个月时间有些长，不过如果银行额度紧张的话，2个月也还算OK！~还一个是你这笔钱是用于什么用途来进行房产抵押的！~如果是用于除去购房外的用途，那时间肯定会长！~
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-03-06
您好，很高兴为您解答，抵押贷款只要审核通过了15个工作日就能放下来了，手续比较多，个人的身份证居住证等，审核的周期也很长，如果是小额贷款的话就没有必要了。
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第2个回答 推荐于2017-06-05
中资银行的悲剧在于，类似计划经济的制度，确实是要分行放款，要是放款指标用光了，就要等，打个比方你是三级路级支行，你行长签字还是没有，要区级支行行长手里的额度，分行再放。但是一般是他项权利证明出来后的5个工作日内，就是你产证出来后的5个工作日内，抵押登记做好和他证以及产证出来之间需要时间，上海21天，各地情况不同。但是放款这个事情，确实是银行老大。本回答被提问者采纳
第3个回答 2011-04-26
这是中介在骗人，实际是现在银行贷款额度紧，审批下来的金额小，并且还有人通过熟人走后门先贷款，其他人就只能等了，2月很正常了目前。
第4个回答 2011-04-27
只要银行审批通过了，同意放款，在合同上签字就可以拿钱了！
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