物业公司一次性预收2009年一年的物业费，到底合理不合理？

物业公司预收物业费合法吗
预收物业费不合法。预收物业费需要经过业主和使用人的同意，按照物业服务收费标准按月收取。长时间、一次性预收多年物业费是不合法的，根据相关规定，物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费。是为了保护业主的权益和确保物业管理公司的正常运营。物业服务不到位不交物业费是否合法 物业服务不到位的，如果...

物业费一次收一年的合法吗
法律主观：物业费预交一年是不合理的，正确的是要按月交，但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费了。根据《物业收费管理实施办法》第18条规定：没有获得使用人同意，一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。法律客观：《物业服务收费明码标价规定》第二条 物业管理企业向业主提供服务（...

物业预收一年物业费合理吗
物业预收一年物业费不合理。根据相关法律规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。物业管理费在前期物业管理时期，由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度，物业管理企业...

物业公司一次性预收2009年一年的物业费,到底合理不合理?
物业管理企业可按月，按季度或按年度计划收，但不得一次性预收一年以上(不含一年)的物业服务费。虽然按规定，物业公司不可一次性收取一年以上的费用，但这个规定是对收费上限进行规定，并不等于业主一定要同意物业公司一次性收取一年物业服务费，是按月、按季、还是按年缴纳物业服务费，购房者可以和物业公司...

物业费预收一年有法律依据吗
1. 物业费预收一年的做法并没有法律依据。通常情况下，业主应按月支付物业费。2. 目前，许多物业公司为了方便管理，会预收三个月的物业费。3. 根据《物业收费管理实施办法》第18条规定，未经业主同意，物业公司一次性预收物业管理服务费不能超过六个月。4. 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条明确...

物业费预交一年合理吗
由于各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。而物业费预交一年是不合理的，主要依据如下：一、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。二、相关规定：1、《物业收费管理实施办法》第十八条：物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业...

物业预收物业费合法吗
物业预收物业费合法吗 未经业主、使用人同意预交物业费不合法，经业主或者物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不得超过半年;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的，从其约定。根据《民法典》第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为...

预收物业费的法律依据是什么?
预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示...

物业费预收一年有法律依据吗
1. 根据国家对物业管理收费的相关规定，物业公司可以预收不超过一年的物业管理费，因此，物业公司提前预收一年物业费的做法是合法的。2. 至于公用水电费的合理性，需要查看物业管理费的构成中是否包含“公共区域能源费”这一项。如果包含，那么物业公司就无权再收取公用水电费；如果不包含，那么在安装了公共...

预收一年物业费的法规
物业费提前收一年不合法。物业管理企业为了方便可以预收物业费，但是不能预收一年的物业费，具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定。例如南京就规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费不得超过六个月。预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的...