出转让费租的门面,房东不再租门面我怎么办?

两年前出转让费接下现在的门面,现在门面要拆了重建.房东收到开发商还建的门面后.我是不是有优先租的权利?

不知道租赁合同上说租到什么时候,如果重建在合同期间,合同应该不是终止的
可能你的问题是房东收到开发商通知后就和你解除了合同,如果是这样,你怎么会有优先权呢
不过,你可以因为这事(重建)和房东修改合同,让他重建后把门面继续租给你
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-06-02
搬离之前就要解决你的损失问题,不赔钱死都不搬走,拿你没办法的。等到拆了以后新建的你知道哪个房子是你的?
房东不租给你你一点办法都没有

给了转让费到期房东不租了需要怎么处理
你可以收集房东出租或第三承租方转租该门面的证据,如果房东一定要收回去不租给你的话,可以先协商解决,协商不成的可以准备好相关证据去法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届...

给了转让费到期房东不租了怎么办?
可以首先与房东进行协商解决,房东能选择续签也能选择不续签。最好是在租赁房屋需要转让费时,在合同里面规定好承租期限以及续签条款。如果协商不能达成一致意见,可以提起诉讼,依法维护自己的合法权益。根据相关法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是...

门面我出了转让费,合同到期房东要收回怎么办
房东确实有权随时收回房产。从法律上讲,房东是房屋的产权所有者,因此在租赁合同到期后,房东有权决定是否继续出租或者收回房产自用。在租赁关系中,租户通常需要支付一定的转让费作为租赁的代价。然而,当租赁合同到期时,房东有权收回房产,而租户则需要承担相应的责任。在合同中,通常会有约定租户在合同到...

门面房到期房东要收回,还有转让费怎么办?
可以要求收回转让费。具体方法如下:1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...

店铺到期房东不租了转让费怎么办?
法律分析:给了转让费后房东不租的,如果是房东违约的,由房东承租责任,如果是承租人未经出租人同意转租房屋的,次承租人可以要求承租人返还相关费用,并承担责任。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的...

高价转租来的店面,现在房东不肯租
你只能找收你转租费的人索要了。房东不负责任。法律依据 合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

...就要到期,我打算续租,可房东不让转让,我该怎么办?
房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的。出租人在发生自转租时,可以解除合同,也可以不解除合同。出租人未解除合同的,转租关系仍然存在,不受影响;出租人解除合同时,转租合同也随之终止。建议不要转租,因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的,所以承担的责任更大。法律分析先与房东协商...

门面到期转让费怎么办
门面 1、门面到期后,如果是房东要收回门面自主经营的话,可以要求支付转让费。2、双方协商,做出适当的让步,如果协商不成的话,可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解。3、如果以上两个方法都不行的话,那么只能向起诉了。

出转让费租的门面,房东不再租门面我怎么办?
不知道租赁合同上说租到什么时候,如果重建在合同期间,合同应该不是终止的 可能你的问题是房东收到开发商通知后就和你解除了合同,如果是这样,你怎么会有优先权呢 不过,你可以因为这事(重建)和房东修改合同,让他重建后把门面继续租给你

从别人手里转了一间铺子来做生意,现在房东不租了,怎么办?
依我看合同里没有注明你想要求房东赔偿是不可能的,所谓口说无凭啊,你只能依照合同办事。但房东坚决要收回铺子证明房东要急用这个铺子,对这个铺子有更好的用途,你可以跟他私下商量一下,让他多少补一点或者把铺子转给他,毕竟他当初口头承诺过嘛,你好话跟他谈他就是不认帐也不好意思啊。

相似回答