买房要买怎样的房呢？

如题所述

要买什么样的房子，一直是我们每一位购房者关心的问题。今天我们就说说买房要买什么样的房子，我从主要到次要依次例举一下买房的关注点，我们例在前面的认为是比后面的重要，您阅读后，如果认为顺序不合适，或是有其它的关注点需要插入，在下面的交流区，我们互动。

1、地段。我们买房子要买一二线城市核心区域的房子，在前面的回答中，我多次说明了这一点，从房产的发展趋势来说，一二线城市会有保值增值的作用。

2、小区及周边配套。如小学、幼儿园、医院、甚至初中都要考虑。交通如地铁、公园等。

3、户型。户型的重要性不言而喻，要考虑采光，通风等。现在放开二胎生育政策，一般考虑小三室，比两室要好，如父母同住就要考虑面积大一些。我买房对户型的要求是，必须客厅在南面，主卧在南面。

4、品牌。大的品牌开发商开发的房子，整体房子的质量，户型设计的合理程度都会好一些。我们购房者，无从知道房子质量到底如何，开发商给我们展示的都是好的一面，关注品牌就是关注质量。

5、小区环境。小区环境好坏，首先看容积率，容积率太高，小区环境好不到哪里去。其次看房子外墙的装修，小区绿化的投入每平米的价格等等。

6、层数。买房买几层合适这也是一个问题，跟个人的喜好也有关系，我一般是买房子全商的三分之二的位置，采光就不会有问题，也避免了住的太高。一般25层的房子，要15或16层，32层的房子，要20层左右。当然花园洋房更好，但价格要高一些。

最后，还有关键一点，必须是五证齐全的房子，现在，达不到预售许可的房子千万不能要。