已交二手房定金能否要回?

前段时间,想买一个二手房,跟房主看过房子了,当时没考虑很多,就给房主交了定金10000元,房主写了一个定金收到条(此条上并未注明何时交付房款。)。这些天几经考虑,觉得房子不合适,不想购买此房了,想请问下交付的定金能否要回?希望律师或者学习法律专业的解答一下,非常感谢。
希望回答者能说的详细点儿,谢谢。
是定金,另外定金条上,未注明“不要房子不退定金”,也就是没有其他约定,我有希望收回已交付的定金吗?
谢谢大家的回答。

第1个回答  2009-04-19
这个订也好,这个定也好,重点还是在于你和房主怎么谈了,看看房主想不想给你退了,人都是有人情味的,要有耐心的好好和人家商量,毕竟是你有事情求人家,当然最后也可以用法律手段,这个时候的“定”和“订”就起带到决定性的作用了
第2个回答  2009-04-19
一般从法律上理解,“定金”是确定合同成立的款项,可以理解为预付款,即全部款项的一部分,这样理解就是说定金是不能随便退回买方的;而订金就不需要这样理解。
虽然法律上不支持卖方退还定金,但是你还是可以和卖方协商全部或部分退还定金,终止协议的执行。
第3个回答  2009-04-18
“定”金不能退 “订”金可以退 看你写的书面证明上是哪个字了本回答被提问者采纳
第4个回答  2009-04-18
不行
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