租房合同签字时间延后了几天 合同算生效吗？

租房合同中注明合同自双方签字之日起生效 今天20号签的 合同上签字日期写的是28号 请问现在合同算生效吗？ 合同中注明 双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。违约责任写到 任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月的租金作为违约金 。今天签好合同支付了2000的押金，租金为3500. 现在房东要涨价，这边我不能接受。请问这份合同生效与否? 房东是否违约,怎么支付违约金?

租房合同签字时间延后了几天合同算生效的。房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效，合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。根据国家相关法律法规，双方当事人签订合同从签字或盖章起开始生效。
法律分析
租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下几个方面进行审查。一、应注意审查租赁合同是否存在合同法规定的合同无效或可撤销的情形。二、应注意审查出租人是否享有出租房屋的实体权利，否则将导致合同无效。 三、应注意审查租赁房屋的状态，否则将导致合同无效。四、应注意审查租赁合同的租赁期限、否则将导致合同无效。租房合同签字时间延后不会影响合同的效力。如果租房合同约定了生效时间或者生效条件的，则生效时间到了或者生效条件成就了合同才会生效，签订的当天不一定生效。如果合同没有约定生效时间或者生效条件的，则合同签订当天即生效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效，如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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