买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。
1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。
买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
扩展资料：
一手房和二手房在交易条件上的不同：
1、一手房
一手房是开发商直接向业主出售的新房。需要特别注意的是，开发商将一手房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。
“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。“两书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、二手房
与一手房的交易条件不同的是，在二手房交易中，业主出售二手房的前提条件是：取得该房屋的房产的房龄
如果购房者购买的是二手房，房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短。由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，若房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。
此外，一手房公积金贷款年限不超过30年，二手房贷款年限不超过20年，且楼龄和贷款年限相加之和不得超过40年。这种情况下，如果购买一手房则更容易获批较长的贷款年限。
3、贷款人的经济实力
一般来说，经济收益相对较大、工作收入稳定的贷款人，银行建议的贷款期限相对较短。如果是收入情况相对较差、经济实力稍弱的贷款人，银行会以降低还款风险以更长的贷款期限为贷款人发放贷款。
当然，同样价格的一手房和二手房，当一手房获得更长的贷款年限也意味着每月还贷数额更低。
参考资料：
本回答被网友采纳二手的话可以作为投资来看
政府要改建的话，肯定会给你很高的补贴的，这就是房子在隐形增值
为将来买更大更好的房子有了底
如果你是现在就要住的话，买新一点的，配套齐全的（水，电，家具）
还要考虑地段（购物是否方便，出行，就读，医疗，政府开发，，，，）
看房子主要是看每个房间的光线怎么样？公摊面积多少？墙面的保护？
如果你想找中介的话，可以节约很多不必要的时间和麻烦，
毕竟你的信息没有他们多，房源就更不要说了，你毕竟没有路径，对吧。现在都是信息时代了，他们为你提供信息，你就可以在短时间内找到、合适的房子，（建议多看，看好了就马上定下，你不能保证别人不买，要先下手为强）这是很正常的。
买多大，价格怎么样？还是要看看你自己的需求，但是要记住，不要盲目相信，也不要太偏激。相信自己，多了解购房的政策，可以省钱，本回答被提问者采纳
为什么很多只买一手房？原来买一手房比买二手房有这些好处
一手房好还是二手房好
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购买一手房和二手房有哪些区别
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
买二手房好还是一手房好
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
二手房与一手房的利弊
（2）价格较高一般来说，一手房价格都是高于二手房的。2、二手房的利弊优点：（1）可以实地考察不同于一手房，二手房可以实地进行考察，可以非常清楚的了解到房屋的质量、格局等。（2）价格较低二手房的价格和新房的价格相比，一般是比较低的，因为毕竟二手房的房龄一般都比较大。而且二手房基本上已经装...
请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢?
购买一手房的优势在于：1、首付比例和税费相对于二手房来说更低；2、市场上的房屋多为期房，品质会更好，也会有更好的规划，升值空间也更好；购买二手房的优势在于：1、二手房为现房，可立即入住，且房子周围的配套相对来说已成熟；
二手房比一手房好!买二手房十大理由
一、房屋质量一目了然。二手房（房源、代理、租房）都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。二、房子周边的配套设施健全，...
首套房买二手房划算吗首套房买一手还是二手划算
首套房买二手房划算吗首套房买二手房优点：1、即买即住：还可能省去一部分的装修费用，避免了还贷的同时还要承担房租的尴尬，早日拥有自己的家。2、房屋问题：二手房经过了时光的考验，一般问题都会凸显出来，购房者可以更加直观的看到房屋问题，并且可以进行实地的勘察，详细了解周边的配套和交通等问题。3...
购买一手房和二手房的区别?
二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。 7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。 8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全...
二手房与一手房的利弊
1、价格在价格上，一手房与二手房的价格差距不大，但是一手房来说不好抢，因为一手房的税费比二手房低。2、户型一手房和二手房的户型，一手房的户型更合理，视觉新鲜，后期转手相对来说更容易；但是，二手房转手出售时，户型设计可能过时了，比较难出售。3、学区在学区上，二手房的优势大于一手房，因为...
买一手房还是二手房好
买一手房还是二手房好购买二手房优势大于一手房，二手房的优势：1、即买即居：即购即购，即买即居，能早日完成自己的“安家之梦”；而且，经多年的运用，对人体的危害基本消除，对人体的危害也基本消除；2、房屋的问题一眼就能看得清清楚楚：如果是现房，那么问题就会随着时间的推移而显现，比如漏水、...
