1、区别:施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外,还要有相应的其他资质。
2、关系:施工方是承担施工任务的单位的总称谓,它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。但是一般说的施工方就是施工总承包方。
3、施工总承包:业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位,施工总承包方视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
4、施工总承包管理:业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。
5、单位是业主的委托管理单位,劳务施工队又是由业主选定的,所以属于施工总承包管理单位;收取的费用自然属于施工总承包管理的管理费。
建设项目工程总承包方与施工总承包方有什么区别与联系?
1、区别:施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外,还要有相应的其他资质。2、关系:施工方是承担施工任务的单位的总称谓,它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设...
工程总承包和施工总承包的区别
施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。2、承包范围不同:(1)工程总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托...
工程总承包和施工总承包的区别
工程总承包和施工总承包的区别如下:1、定义上不同:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位;2、承包范围...
施工总承包和工程总承包的区别
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么承包范围不同。工程总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。施工总承包:从业...
工程总承包与施工总承包的区别
两者的区别:工程总承包的内容主要包括过程内容与融资经营两大类;施工总承包的内容包括12种类别,分特级、一级、二级、三级。工程总承包的承包范围最广,从项目资金管理、勘察、设计、施工、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。施工总承包的范围包括部分分项、分专业工程再分包给其他施工...
工程总承包与施工总承包的区别是什么?
工程总承包与施工总承包的区别 一、概念定义上的区别 工程总承包是指工程的全过程承包,涵盖了项目的策划、设计、施工到试运行等各个阶段。总承包企业按照合同约定,对项目的质量、安全、工期和造价等全面负责。施工总承包则主要侧重于项目的施工阶段的承包。施工总承包企业依据合同约定,负责项目的施工任务...
工程总承包和施工总承包的区别
工程总承包和施工总承包的主要区别在于承包范围和管理职责的不同。一、承包范围 工程总承包是指工程的设计、采购和施工全部由一家公司负责。这意味着总承包商对整个项目的建设过程全权负责,从初步设计到项目竣工验收,涵盖了项目的整个生命周期。而施工总承包则主要侧重于施工阶段的承包,不涉及项目的前期...
施工总承包和项目总承包的区别
法律分析:工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去,而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去,施工总承包只是工程总承包中的其中一项。(1)工程开展程序不同。(2)合同关系不同。(3)承包范围不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同...
工程总承包与施工总承包的区别
在建筑工程领域,工程总承包和施工总承包是两种不同的承包模式。工程总承包,如同法律所规定的,涵盖项目的全过程或部分阶段,包括从勘察、设计、采购、施工到竣工验收等一系列环节,承包单位需对项目的资金管理、设计、施工等全面负责。它具有更广泛的承包范围,通常会直接与业主进行合同约定。相比之下,...
工程总承包与施工总承包的区别
1、定义不同 (1)工程总承包,是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。(2) 施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业按照合同的...