我用房产抵押贷款,到期我没钱还银行怎么办

如题所述

将房产卖掉,用卖房款还贷款。因为用这种办法是划算的,抵押贷款的钱是远远不足市场价的,加上迫买的钱也会是低于市场价的。如果你没有其它办法筹到钱,只有将房产交易(变卖)给别人,价格是最高的,然后用卖房的钱还贷款,也是最划算的。用房子抵押给银行到期后,需要把钱还了才能解抵押,如果到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期)最长可以延期半年,如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了,处置流程如下:
起诉后法律师函→法院判决结束→银行收房子→进行拍卖;
拍卖后多出来的钱给欠款方,如果拍卖金额不够的话也不会追讨了。
扩展资料:
住房抵押贷款的房屋条件
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
参考资料:住房抵押贷款——百度百科
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-04-02
我用房产抵押贷款,到期我没钱还银行怎么办;赶快将房产卖掉,用卖房款还贷款。。。
因用这种办法是划算的,抵押贷款的钱是远远不足市场价的,加上迫买的钱也会是低于市场价的。
如果你没有其它办法筹到钱,只有将房产交易(变卖)给别人,价格是最高的,然后用卖房的钱还贷款,也是最划算的。本回答被网友采纳
第2个回答  2019-12-29

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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第3个回答  2017-04-02
到期不还,房子要拍卖的,尽快去筹钱吧
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