我的租房合同没到期房东要卖房子
我是去年年8月8号签的租房合同，租期一年，押金2000，半年一交，现已交满了一年，提问：
1房东要求我月底前搬出，可本月房租仍要收满一月，合理不合理？（也就是我若21号搬，22号到31号的房租仍要收取）
2.我若决定继续租下去到合同满为止，他们有没有权利赶我走？或者擅自进我租的这个房子
3.如果我决定拿钱另租房子，那他们扣除水电退还给我的房租，违约金，押金该在什么时候退还给我
4．我可不可以要求几天的找房，搬房的时间
相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2：法律上有句，买卖不破坏租赁，即即使他卖了房子，你仍有权住，否则可以告他
3：在你搬离房子前
4：你当然有权力要求，现在房子的使用权归你本回答被网友采纳
你有权拒绝搬出。
但如果房东与你商量，在满足你的要求情况下，可以搬出。
这就要双方重新商量了。
房东和住户都是平等的，都有遵守合同的义务。
祝你好运！
2。如果你们的那个合同是合法的话，那他就绝对没有权利赶你走，或者擅自进你租的这个房子 ，他肯定明白那是违法的。
3。这个你得和他商量，我个人觉得，越早越好，因为，钱这个东西大家都很敏感，你也不可能天天都追人家要。你麻烦，人家心烦。
4。这个问题你可以和房东商量，也可以和新房东商量。
一般违约金是押金的一倍
他支付你4000
房东把房子卖了租客的合同未到期怎么解除合同
房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下：1、只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据中国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；2、出租人...
房东要卖房子租客没到期怎么办
1、如果房东不赶人是没有任何问题的，房屋买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的；2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，按照租赁合同，赔偿相应的资金。房东卖房子，但是租客租房还没到期的具体操作如下：1、如果房东不赶人是没有任何问题的，房屋买卖不会影响原有的租...
房东卖房子租房还没到期怎么办
一、房东卖房子租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下：（1）和房东进行交涉，如果房东不赶人是没有任何问题的，买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的；（2）如果房东需要租客搬出去，可以和房东商量退租事项，尽量拿一些赔偿；（3）如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
合同没到期房东要卖房子怎么办
法律主观：合同没到期房东出售租赁房屋的，租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。法律客观：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十...
房东要卖房子租客没到期怎么办
依据我国合同法的规定，房屋所有人出售房屋的，但房屋出租的，租赁合同是具有法律效力的，房屋的买受人要继续履行租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同未到期,房东可以提前解除合同在实践中，依法...
房东要卖房子租客没到期怎么办
根据相关法律规定，租赁物品在租赁期间所有权发生改变，不会对合约的有效程度有影响，所以要是租房合同还没有到达相应的日期，房东即便卖掉房子，租客也可以接着居住，房屋过户后归新房主所有，租金收益也归新房主。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产...
房东卖房子租房还没到期怎么办
房东卖房子租房还没到期，并不影响租房合同的效力，租客可以继续居住。租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于...
租房子还没到期房东把房子卖了怎么办
法律分析：租房合同未到期房东把房子卖了租房合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有...
房东卖房子租房还没到期怎么办?
房东卖房子租房还没到期处理方式如下：1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权；2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向...
房东卖房子租房还没到期怎么办
房东卖房子，但是租客租房还没到期的具体操作如下：1、如果房东不赶人是没有任何问题的，房屋买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的；2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，按照租赁合同，赔偿相应的资金。【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律甄选27万+...
