上海二手房贷款条件?
外地人在上海买二手房贷款条件：1、身份证（带原件，留复印件）；2、户口本（带原件，留复印件）；3、首付款收据复印件（最好附：划账凭证）（带原件，留复印件）；4、产证复印件、上家身份证复印件；5、收入证明原件；6、半年进帐流水原件；7、买卖合同原件；8、若有：其他资产证明（股票、基金...
外地人在上海买房可贷款 需满足购房贷款条件
若购房者不贷款，只需要有二年内有12个月以上的税单或社保,如果要贷款的话就需要一些贷款资料，比如：银行流水，收入证明等等（多为贷款公司代办）。但外地购房者必须满足“二年内有12个月以上的税单或社保”，否则不可以在上海买房。而且，据了解“补缴税单”在交易中心已经不予过户。长期居住证满3年...
针对外地人,目前上海购房的资质条件是什么样的呢?
外地人在上海如果都不满足以上条件的话，可以选择购买40\/50年的商办房，或者购买法拍房（相当于二手房交易，但是法拍房会存在相应的问题）注：法拍房的优势：1无资质的外地人可以购买；2可以贷款；3.低于市场价 劣势：1.产权和户口需要自己调查，是否清理完成；2.有些隐性危险 ...
外地户口上海买房条件和政策规定是什么?
按照国家相关法律规定和上海市地方构成政策限制，在上海市申请购买商品房，必须是在上海市范围内家庭名下没有任何住房的已婚家庭，并且已经连续缴纳60个月以上的社会保险，如果选择贷款买房可以使用商业贷款或者公积金贷款，但是必须满足首付比例条件要求。(一)、上海买房需要什么条件 1、购房人必须已婚;2、在...
外地人在上海买二手房条件有哪些
在满足上述5个条件的前提下，外地户籍的居民可以通过“公积金贷款+商业贷款”的贷款模式购买房产，并且还能享受首付只需支付30%房款的优惠。积金最高可贷款30万，补充公积金可增加至40万，公积金利率4.50%。此外，外地户籍的居民如果所购房产面积大于60平方米就需缴纳房产税。上海市房产税的征收政策如下：1...
外地人在上海买二手房单身可以么?
外地人在上海买二手房单身是不可以的。外地人在上海买二手房需要的条件是：（1）买房人必须已婚；（2）在上海连续缴纳社保五年，纳税两年。如果贷款买房的话,需要的条件是：（1）公司收入证明。（2）银行流水.（3）个人税单或者是社保(13个月过户是使用)（4）身份证,户口本,结婚证(单身证明)小孩的...
外地户口在上海买二手房的相关疑问
上海买房必须缴纳满2年社保 就是必须连续缴纳两年社保 这个没法算，反正最多贷30万公积金 4.不结婚肯定不能共同贷款 5.160平的房子属于非住宅。 营业税是差额5.65%（卖出价格减去他买入价格的5.65%）个人所得税2%。契税3 6.只要不是死过人，或者产权有问题 建议你还是去找个中介公司详细咨询下 ...
上海二手房可以贷款吗
上海二手房可以贷款。上海的二手房是可以申请按揭贷款的，但是需要有稳定工作和稳定的居住，还需要有还款能力和意识，另外，要求征信无逾期，那么贷款会比较容易一些。二、2021上海二手房交易大厅过户流程？目前在上海二手房的过户流程首先需要签署买卖合同核对价格，然后再进行过户登记。预受理这个需要四个工作...
购房可以异地贷款吗
购房可以异地贷款，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。异地买房贷款怎么办?1、那每个城市对...
上海二手房首付比例
如果您是上海户口首套首付30%贷款70%，上海二手房首付60%贷款40%。如果您是非上海户口首套首付30%贷款7%，二套已经不能买了。上海二手房政策如下：1、上海执行首套房契税新政，购买的二手房是首套房，面积低于90平方，将收取1%的契税；面积超过90平方，将收取1.5%的契税；2、二手房是首套房，购房者...
