我买的拆迁户的房子，还没有办下来房产证，但是物业这边已经改了本人的名字，如果办房产证的时候还会办成

房产证没办之前可以更改业主名字吗
在房地产权属证书正式颁发之前，房屋所有权人姓名暂时不可作出任何形式的改动。其中缘由主要在于尽管房地产权属证书尚未颁发至住户手中，但该物业的相关备案程序已经在当地房产管理局完成认定并备案以及相关人等予以确认签署，因此在这种情况下，若无房地产权属证书作为基础凭证，便不存在办理房屋合法交易转让以及...

如果要购买拆迁安置房(且对方房产证暂时还没办下来),是否能买?怎样避免...
不可以，通常没有房产证的房屋不可以买卖，因为无法证明房屋产权属于谁，很难维护自身利益，风险比较大。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供...

没办房产证的房子更名怎么办
在这种情况下，实际上还是存在合同变更的可能性的，只要该商品住房已经圆满通过竣工检验或者已经开始了实际的使用，那便无法进行合同的更改；最后，房产证正处于办理过程之中，但是暂时还未能正式下发，在这种情况下，如果想要变更合同名称，就必须按照国家相关法例法规的要求来缴纳相应的税款。

买的回迁房没有房本。房东说包过户,拿大红本,走的是一手 我是否有风险...
即便可以办理产权证了，房东拒不执行协议或者故意拖延，你也没有什么办法。如果只凭着协议去走法律手段维权，时间成本和经济成本都不小。如果一定要购买，最好的办法就是扣押尽量多的尾款，让房东有动力去实现承诺。并且规定如果不能实现承诺，需要承担的罚款。

房产证没办下来,也没有收房,物业也没有通知我去拿资料,物业能收费...
你是小区的业主，现在并没有收房，而且房产证没有办下来，那么物业是不能收费的，只有你开始收房之后，这样物业才可以收取物业费。物业费，是这样的情况。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合...

没有办理房产证的房子能更名吗
没有办理房产证的房子能否更名需要根据实际的情况来确定，具体如下：1、如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。2、原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处...

房子买下来几年只有购房合同也没有其他合同房产证也没有拿下来需要交...
房屋所在小区有物业服务，业主就需要交纳物业费用，因为物业管理是针对小区公共部位的管理和服务，公共部位是全体业主趣财产，你已签订了购房合同，支付房款，房屋所有权已经是你的了，房产证只是程序上的问题，与开发商有关，与物业无关。所以这个费用必须交的。

虽然没办房产,但是,写着我的名字的楼是我的吗?
房子没有办理房产证，要看是什么手续，写着你的名字，如果是购房合同和收据上，写的是你的名字，那么也能证明楼房是你的。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至...

购买房产后,如果长时间没办理房产证,会怎样?
在购买了房产后，如果长时间没有去办理房产证，那么从法律的角度来说，这个房子就不属于你个人的财产，而且这房子的状态其实就是一个不确定的状态。如果这么一来，那么将来你对这个房屋就没有任何的处理权，你比如说当房屋的权益遭到损伤以后，我们是没有办法进行维权的，当然我们也没有权利把这个房子...

房产证没下来,物业费可以拒交吗
房产证拿不到不可以拒绝交物业，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。法律分析1、违反物业合同：大家在接房的时候是需要办理房屋交接手续的，这其中就...