2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。
如果你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃该房屋产权的继承权，在父亲房屋产权继承权弃权书上签字。
3、你的母亲在公证处将该房屋产权应该属于你母亲的另一半房屋产权赠与给你所有，办理房屋产权赠与合同公证，由公证处出具《房屋产权赠与合同公证书》
4、你执《房屋产权继承公证书》《房屋产权赠与合同公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》和你母亲一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承和赠与过户，将该房屋产权过户到你的名下即可。
5、过户费用；
（1）公证费；按房屋价格2%交纳
（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税
（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳
（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费
房产证写父子两个人的名字,到时候父亲过世过户需要公证费吗?
父亲如去世需要办理继承那一半产权手续。办理继承手续首先就是办理继承公证，缴纳评估费和公证费。取得继承公证书，才可以办理继承过户，重办房产证。法律分析公证费收取标准：不同的公证类型，收取的公证费用也各不相同，证明法律行为的一般而言按照比例收费。1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股...
土地使用证上是父亲名字,可以过户给儿子吗?
可以过户给儿子，这属于继承。
父母已去世,有遗嘱如何办理遗产继承,需要什么证件?
具体需要的证件,则需要区分被继承的财产性质,如动产或不动产等。 父母去世后,没有写遗嘱,请问继承遗产需要什么 父母去世后,没有写遗嘱,继承遗产时,首先需要所有的法定继承人一起去公证处办理继承公证,就遗产继承的问题达成协议。 然后才能拿着公证书,去相关机构办理不动产过户,或者资金转账等业务。 如何办理遗产房产...
父子俩房子过户还要交费吗
父子关系房产过户有费用。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，...
父子房产继承过户费用怎么算
遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承...
父母的房子过户给子是儿子的土地使用证没房产证女儿可继承吗?
应该可以继承，因为子女都有继承父母遗产的权利，当然父母的房子既然过户给儿子是儿子的土地使用证，那肯定是先由儿子继承的，其次女儿才可以继承。
房屋遗产继承办理程序是怎样的
建筑面积×1.5元\/? (房改房)5、印花税： 评估价的1‰ 5元 6、申请：80元 7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税：评估价的1 继承人继承了被继承人的房屋，首先需要办理过户手续。如果是独生子，可以直接拿独生子女证、出生证、父子母子关系证明以及双亲的死亡证明等去公证处办理...
房产证是父子两名字,父亲去世后会怎样
父亲如去世需要办理继承他那一半产权手续。办理继承手续首先就是办理继承公证，缴纳评估费和公证费。取得继承公证书，才可以办理继承过户，重办房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外...
父子房产过户需要纳税吗?
需要的，1，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2，1）、 交易税费 a.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房...
儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算?
按照法律,父亲房产给儿子,父亲建在,还不是遗产,是不可以以继承形式办理的。但是实际操作中很多都是按照继承办理的,你可以去你们那房产局问下能不能按继承办,继承的收费是最便宜的办理继承和交易的手续是一样的!!!可是不用交营业税和契税之类的!!如果可以按继承办的话,带好房产证,户口本(分户了就...
