根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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第1个回答 2015-12-04
您好，契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半，印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳，交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳 ，权属登记费100元到200元之间 税率如有变化,以现行为准。望采纳，谢谢！
第2个回答 2017-08-05
1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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