为什么,办理贷款要离婚证,与离婚协议书

如题所述

办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。

根据《银监会公布并实施《个人贷款管理暂行办法》

第二章受理与调查

第十一条个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

第十四条贷款调查包括但不限于以下内容:

(一)借款人基本情况;

(二)借款人收入情况;

(三)借款用途;

(四)借款人还款来源、还款能力及还款方式;

(五)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。

第十五条贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

第十六条贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理,但必须明确第三方的资质条件。

贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

第十七条贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。

通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的,贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

原文出处:http://www.gov.cn/gzdt/2010-02/20/content_1537482.htm
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2016-10-20

办理贷款的条件里面需要贷款人提供个人婚姻状况证明的。

办理贷款需要提供的资料:

    申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

     购房协议书正本;

    房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

    申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

    开发商的收款帐号1份。

二、贷款的条件:

    年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

     交齐首期购房款;

    有稳定合法收入,有还款付息能力;

    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

    所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

    所购房屋不在拆迁公告范围内;

     贷款银行要求的其他条件。

三、贷款的流程:

    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

    审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

    银行放款,贷款人履行还款责任。

总结:银行如果要放贷的话,肯定会全方面考虑个人的征信情况的,所以,婚姻状况证明只是所需材料的一部分。‍

第2个回答  2018-02-25
如果你的户口本一栏显示离异的话,就不需要提供婚姻状况证明材料,也就是说要提供离婚证或离婚协议书证明了。但是如果只是你口述你离异的话,那就需要提供相关的证明材料了。
银行需要核实你的婚姻状况,婚姻状况会影响到你在银行的系统评级,间接影响你的获贷额度。
第3个回答  2016-04-06
如果没有离婚的需要夫妻共同承担责任,
已经离婚的只能找贷款人个人承担。追问

那银行一直要拿这个啊

因为离婚了,房子是离婚后多年的财产

没有瓜葛了

追答

你知道的事实不是银行知道的事实,银行必须以证据说话。

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第4个回答  2016-04-06
可能是夫妻双方有一方征信不好追问

房子是离婚后的自己买的,无瓜葛了

追答

想看看是不是私有财产

追问

就是私有的啊

追答

你说是人家不得看看嘛,贷款也不是用嘴说说就能下款

追问

其它都有齐全,就是这个东西,离婚十来年了,征信都是单身了

我就是想不通还要这个干什么

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