法律规定开发商跑路怎么办?
第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。...
房地产开发商跑路的处理方式是什么?
房地产开发商跑路的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向当地的人民法院提起诉讼，在我国的民事合同的规定中，如果是在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益;如果跌价则购房者会遭到损失。 一、房地产开发商跑路的处理方式是什么？1、房屋买...
开发商跑路了钱找谁要?
①购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;②如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。2、分布交涉维权 在搞清楚产权...
买了房子开发商跑了怎么办?
1、购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。2、若开发企业已进行了合法注销，那么购房者可持工商部门出具的开发商合法注销证明及商品房买卖合同原件、个人身份证等资料，前往房管部门申请办理房产证。3、房管部门经核实后，应当予以办理。因为按照规定，若房企破产宣告时房...
贷款买的房子能卖吗
真的要卖掉,需要你还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,找到买家,和她去办理买卖过户手续,需要交纳过户税费。 问题二:还贷中的房子能卖吗?贷款怎么还? 你真的非常菜,按照你说的,银行屎都没得吃 有两种办法可以选择: 1、转按: 所谓转按,就是买你房子的人同样需要贷款购买,不能一次性付清房款,你要做...
开发商跑路,楼盘成了烂尾楼 业主该怎么办?
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发...
贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
贷款买的房子可以卖掉。 还有贷款的房屋可以买卖,但应做好相应的前期工作。房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。具体来讲,就是买房双方需要先行达成产权变更的协议;再前公证处进行公证;待卖方付清银行的贷款以后,买...
买了现房贷款还没批开发商破产了会怎样
第一步，在开发商没有跑路或倒闭的情况下，就去跟开发商打官司。只要开发商违约停工，就有很大机率解除购房合同。购房合同一旦解除，贷款合同就会随着解除。剩下的钱，银行就会去找开发商。首付款的问题，也要努力找开发商追回，虽然机率小，但不代表没有机会。第二步，也是常见的问题，开发商破产了，...
新楼盘交了定金,但是崩盘了,开发商跑路了,应该找谁维护自己的权益?
1.购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
...到时候如果房地产商不能还上贷款,是不是房子就一定归银行!_百度...
你说的没错，房产商还不上贷款，房产肯定要被银行收走，并拍卖转化为现金，现在关键是你有没有在合同上注明拿到房产证的时间，没有的话你就悲催了，但至少可以通过法律途径试试，理由是未经业主同意抵押私人财产，要是有的话可以申请退款索赔
