最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”但是，2001年修订的《婚姻法》没有采纳这个做法，明确规定一方的婚前财产属于个人财产，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19 条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”所以，如夫妻之间对此房屋没有特别的约定，因该房屋原属于夫妻一方的婚前个人财产，在婚后仍属于其个人财产，而无论婚姻关系存续多久。本回答被提问者和网友采纳
请问如果把婚前购房在婚姻存续期间卖出并够新房,新购房产是否算夫妻共同...
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婚前房产卖了再买算共同财产吗
一、婚前房产卖了再买算共同财产吗1、婚前房子卖掉再买，再购买的房子其实就属于是婚后买的了，一般是当做共同财产进行处理。如果一方将婚前房产出售，并用该款全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍为一方的个人财产。婚后所购买的财产的出资完全是来源于婚前一方的个人财产，没有添加婚后的收入或...
婚前房产在婚后置换新房是否属于夫妻共同财产
那么虽然按照法律规定，第二套重新购买的新房产在没有特殊约定的情况下应当属于夫妻共同财产，但是因为该房产里面有部分资金来源属于一方的婚前财产，所以对于这部分财产应当作为个人财产来进行认定。所以如果在离婚的时候，对于这部分财产应当先行剔除，剩余的部分才可作为共同财产进行分割。【法律依据】《民法典...
老公把婚前房子卖了又买了房
然而，需要注意的是，如果婚后使用夫妻共同财产对婚前房产进行了还贷或增值，那么这部分增值或还贷金额可能被视为夫妻共同财产。这意味着，如果老公在婚后将婚前房子卖掉，并用卖房所得的资金购买了新房，而这部分资金中包含了婚后共同财产的还贷或增值部分，那么新房就可能不再是老公的个人财产，而是涉及到了...
婚前买房子婚后卖掉再买房子属于共同财产吗
一、婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化...
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗
出售婚前房产后，用所得款项购买新房，新房属于夫妻共同财产。依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，包括工资、奖金、投资收益、继承或受赠财产等，均为共同财产，归双方共有。法律规定，夫妻对共同财产拥有平等处理权。如果双方有明确约定，婚前或婚姻存续期间所得财产可各自所有、共同所有或部分...
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗
出售婚前房产后，用所得钱款再次购买新房的，属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产等。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间...
男方把之前的房子卖了重新买了一套算是夫妻共同财产吗
算。将结婚前购买的房屋出售后，购买一套新房的，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，一般是属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的...
卖婚前房产换新房属夫妻共同财产吗
1、出售婚前房产后，用所得钱款再次购买新房的，仍然属于婚前个人财产。2、根据婚姻法的规定，婚前财产属于一方的个人财产，不论经过多长时间，也不论财产的形式如何转化，均属于个人财产，不会转化为夫妻共同财产。3、婚前所有的房屋是个人财产，个人财产出售后所得价款仍是个人财产。婚后使用个人财产购买...
婚前的房产有贷款,婚后出卖该房产后新置换的房产是否属于个人财产
卖了婚前的房产，如果你再用其中属于个人财产的份额重新购置房产，并只登记在你个人名下，该新购置的房产就属于你的个人财产。如果配偶对新购置的房产有出资，该房产就属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当按照购房时的出资份额进行分配。如果你不能证明你出资部分属于个人财产，该房产应认定为夫妻共同财产。
