我是购买别人土地，自己在那块地上建的房子，需要些什么证件才算合法？

我是购买别人土地,自己在那块地上建的房子,需要些什么证件才算合法?
如果出售方提供的是国有土地使用权证的，可以确定为国有建设用地，新建房屋就不属于小产权；如果出售方提供的是集体建设用地土地使用证，新建设房产，那就是小产权了。当然，还有一种可能是什么证都没有，仅仅提供了出售方和村委会签定的使用合同或是什么资料，那性质就更恶劣了。建议你去当地的土地行政...

购买私人土地后自己想修房子需要在哪些部门办理哪些手续才能进行
1如果你购买的是农民集体所有出卖人出卖使用权性质的土地，那么首先你应该依法办理土地使用权变更登记手续，该变更涉及到村委会，乡或镇政府，郊区或所在市辖区国土部门最后领取宅基地使用证，如果你所见房子为2层以下其中包括2层，那么领取宅基地使用证即可，如果为3层及以上房子还需好办理规划，施工等手续...

在农村买的别人的宅基地,自己花钱盖的房子,这样做走什么手续才合法?
还有一些农民为了方便，直接以原来宅基地主人的名义申请盖房，然后就把这土地卖给别人，让其自己在上面盖房。其实这种也是有风险的，因为你盖了房子，宅基地使用权却不在你的名下，到时候也是很容易闹纠纷的。

土地证是别人的房子是我盖的没有房产证怎么办
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补...

我在村里买了别人的一块宅基地想盖房子需要什么手续
宅基地——这个证件，应该叫做“宅基地使用证”，简称“宅基证”。它与其它的土地不同，是专门用于给农村村民盖房子的土地，只有在该“土地”上盖有房屋的，才能称作宅基地。没有发证并不能说是非法建筑——对于农村农民而言，作为农民居住在农村，肯定是需要住房的，要盖房子就必须使用土地。对此，国家...

盖房子需要什么证件?
一个合法的房子一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...

我在农村镇上买的土地自己建的房子怎么办理房产证
\\x0d\\x0a第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：\\x0d\\x0a（一）登记申请书；\\x0d\\x0a（二）申请人的身份证明；\\x0d\\x0a（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；\\x0d\\x0a（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；\\x0d\\x0a（五）房屋...

买地建房需要办什么手续?
一、买地建房需要办什么手续1、买地建房需要办的手续如下：（1）到国土部门了解所要购买的地块情况；（2）在国土局缴纳土地出让金，办理土地证；（3）请当地设计院出设计方案，出图纸；（4）持图纸到建设局报建，取得施工许可证；（5）请建设局认可资质的施工队建造；（6）建好后申请竣工验收，取得...

可以买地皮自建房子吗
一、可以买地皮自建房子吗1、可以买地皮自建房子。买地必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，如果想自己买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...

私人买地皮造房子预售,需要看什么证件?
买私人地皮建的房子要注意以下几点：1、若该房屋系商品房（有独立的房屋所有权证、土地使用权证），则可以购买。但要注意确认产权的可靠度：注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 一定要...