可以把这个房子卖掉。
方法：
1、买方帮忙结清房贷
在二手房交易中，买方常常会遇上还有贷款未还清的房屋，售方可以和买方签订合同，并协商用买方的首付款支付剩余房贷。在买方同意的前提下，售方可以用买方的首付将剩余的贷款结清，并撤销房产的抵押登记，从而实现房屋交易。
不过这种方式对买方来说有一定风险，毕竟提前支付了房款。而且只是适合那些售方贷款剩余较少，或买方有充足资金的条件下。像是售方贷款了200万，现在还剩60万没还，此时如果买方可以支付60万首付款，那么房产便可从银行中解押出来。
2、找第三方垫资或利用其它抵押物给银行
如果买方不同意帮助售方提前支付房贷，那售方就只能尝试找一些第三方公司垫资了。一般的流程是这些第三方公司先提供资金帮助售方结清贷款，然后售方拿到房款后，再还给第三方公司。当然，这比上述的方法多了一道程序，所以也就会产生一定的费用。不同的公司收费标准不同，一般情况下，不破百万的房款差不多在万元左右。
其实如果售方有足够的条件，比如另有房子或车子等大件抵押物，可以先抵押给银行，以此获得一定的贷款来还清房贷，等到还清房贷完成解押之后，再与买方完成交易。不过需要警惕的是买方爽约。
3、转按揭
在二手房交易中，通俗来讲，转按揭就是售方将剩余贷款债务转给新的买房人。但需要先获得贷款银行同意，也就是售方要先申请变更借款人、借款期限等信息。不过这种方式有一定的局限性，不同的银行规定不同，且存在有银行不接受这种方式，如果涉及到跨行，基本很难行得通。
贷款买的房子是抵押在银行：
通常情况下贷款买的房子是抵押在银行的，贷款未还完购房者便没有权利私自出售房屋。且卖房必须要有房产证，它关系到办理过户手续。一般而言，银行为了防止购房者拒绝还贷或者是中途卖房，都会直接从房管局取走房产证，购房者最多只能拿到复印件。
可以卖。
1.通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
2.用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
3.转按揭，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
4.利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款，等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
拓展资料：
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
本回答被网友采纳方法一：转按揭
所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
贷款没还完的房子可以卖掉吗
贷款没还完的房子是可以卖的，具体如下：1、如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；2、如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。房产证抵押贷款需要什么条件房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65...
房子贷款没还清能卖房吗
房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。第二，房贷转按揭。第三，借款“赎证”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）...
贷款没还完房子能卖吗
房子还在还贷款也是可以卖的，目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子：1、办理转按揭手续：将贷款未结清的房子转让给第三人，让买房者成为房贷的主贷房，从而继续偿还房贷。2、用买方首付提前结清房贷：用买方的首付提前结清房贷以后，可以从银行拿回房产证，拿回房产证以后就可以正常出售了。3、办理...
房贷没有还完可以卖房吗
房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。二、房...
月供没还完房子可以卖么
法律分析：月供没还完房子不可以卖。目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清...
房贷还没还完的房子可以卖吗
严格意义上来说，房贷还没有还完的话，房子其实是属于银行的，抵押在银行的名下。如果购房者想要把房子卖掉的话，必须要想办法还清银行的贷款。房贷没还完可以卖，一般有三种途径。1、转按揭 简单的来说，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。想要进行房贷转按揭，需要先经过银行同意，原...
贷款没还完,房子能卖吗
房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。
房贷没有还完,可以卖掉房子吗?
房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。
房贷没还完可以卖房子吗
房贷还没还完是可以卖房子的，比如可以通过以下方式：(1)用购买者的首付款支付未还清的贷款 此方式是目前比较常见也比较安全的一种，但是它比较适合贷款额度低或是房贷还得差不多的房主。因为在二手房交易时，买家都会先付首付，其首付一般是总房款的30%-40%，所以卖房者可以把买家所付的首付来付清...
房贷没还完房子可以卖掉吗 具体规定是这样的
可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。总的来说，房贷没还完的房子是可以卖掉的，只不过交易会受到限制，并不能自由交易，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
