我国房产在未成年孩子名下离婚怎么办?
房产证登记的名字是孩子的,在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双...
房产证有老婆和孩子名字离婚时可以分割吗
房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。夫妻双方婚后共同买房,房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额,出资是夫妻二人共同出资,小孩当然没有出资,那么当...
如果房产在未成年孩子名下离婚怎么办?
房产在未成年孩子名下离婚只需要对夫妻共同财产来进行分割,房产证登记的名字是孩子的,在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉...
房产证写的是未成年子女的名字夫妻离婚后房子属于谁?
房产证上是夫妻和孩子的名字,那么该房产应为三人的共同财产,如无特殊约定,一般视为每人三o之一。离婚时,只能分割三分之二,另外三分之一属于孩子的财产,夫妻不能分割,还是市独立的一个人,父母也不能随意处置孩子的房产。如果需要买卖,必须孩子的代理人全部签字同意,孩子也签上名字,否则房产交易...
婚后有一套房子和一个小女孩,离婚后怎么分割?
夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此,关于房子如何分割,主要要考虑到对方是否有过错、以及照顾子女和女方三方面。而有关孩子抚养权的规定是这样的:第一种,对于未满2周岁的孩子,父妻二人离婚后,孩子归母亲;第...
房产证上共有人有未成年孩子的名字,离婚时孩子能分一份房产吗?
房产证上有孩子的名字,孩子是产权人之一,当然会有相应的份额。因为孩子是未成年人,那离婚后孩子的这一份额就由担任直接抚养孩子的一方代管。如果房产证上只是列明一家三口的名字,没有额外的具体份额的约定,那么就按照共同共有财产来分配,孩子的份额就是房屋产权的1\/3。
小孩未成年房产证有小孩名字,卖房得款有小孩份额吗?
房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。一、房产证上有小孩的名字,离婚房产怎么分房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的...
离婚孩子归女方房子怎么分?
一、离婚孩子归女方房子怎么分?夫妻离婚时,如果未成年子女的抚养权是归女方的话,此时对房产的分割其实并没有太大的影响。具体的分割,还是需要看实际的情况。子女抚养权不影响房产分割,婚后共同出资取得房屋产权的,不论房产证上是一方还是双方的名字,均为夫妻共同财产进行分割。二、婚前房产如何分割房...
离婚房产写孩子名字,孩子未成年
法律分析:1、房产证上写了孩子的名字,如果没有夫妻的名字则属于孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律依据:《中华...
房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割
:因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。(也可以不用占份额,只是去名就是了)