租房子,已交租金,但不想住房子,房东不退钱怎么办

求助大家:一友租房子,还未入住,已付给房东,2个月房租3600元,未签合同,房东出具一个收据。现她不想去住,找房东退钱,房东以5月16号已经生效为由,几次三番不给。请问,这个钱应能要回嘛,打官司可有胜算?
注:她是替另一个人继续履行合同,那个人不想住了,找来她继续住这个房子

  可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。
  押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2009-05-25
民事纠纷警察不管的。打官司拖很长时间划不来,而且不一定赢。你要是给他讲道理给他点补偿让他退你大头的钱,他也绝对不会给你的,毕竟钱在他手上他是大爷,而且这种小人都见钱眼开。最好就是找人威胁他一下,这种赖皮,都是欺软怕硬的。不过你可以先试试,跟他谈条件,看看给点补偿他干不,万一不行再来硬的。
第2个回答  2009-05-23
协商 不行就报警 应该能退 但得给房东点补偿本回答被提问者采纳
第3个回答  2009-05-24
如果未签租房合同 和订金合同 就好办,这个钱是可以退的

房东不退租金怎么处理最有效
如果自己只是提前退租,没有其他纠纷的情况下,房东不予退还租金,首先要和房东讲明法律依据协商解决,如果房东仍然不给退房租,可以申请诉讼解决纠纷。二、房东不退押金可以报警吗 可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调...

租房后不想租了怎么办,房东不退钱,怎么办?
法律分析:当事人签订租赁合同后后悔的,如想要解除租赁合同,需要按照合同约定向房东承担违约责任,支付违约金。如当事人承担违约责任后,房东仍不退还已经预缴的租金的,双方可以先进行协商,协商不成的可以请居委会等组织进行调解,也可以向人民法院提起民事诉讼,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国...

租房给钱了又不想租了,房东不退钱怎么办,没签合同
法律主观:可以先进行协商。 协商不行,看以下: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定, 提前解除合同 ,押金作为违约金不退。法律客观:《民法典》第五百七十七条...

租房子不租了房东不退钱怎么办
1. **首先尝试协商解决**:与房东进行沟通,看看是否能够通过友好的方式解决争议。如果租金或押金是作为物品保全而收取的,您可能有权要求退还;如果合同中规定了违约金,则押金可能不予退还。2. **准备法律诉讼**:如果协商未能达成一致,您可以向法院提起诉讼。租房双方签订的租赁合同是解决争议的依据。

租房退租房东不退租金怎么办
属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。租客在跟房东签订房屋租赁合同的时候要注意,这方面的内容可以要求其在合同上说明,如果房东在租客退房时不及时交还押金的话,除了退还押金还需要赔偿一定的违约金以及利息损失。租房退租注意事项1、提早通知房东:租房者如果...

租房子合同签了租金交了,可是不想租了房主不给退款怎么办
1. **协商解决**:首先,尝试与房东进行沟通,了解房东的立场和拒绝退款的具体原因。有时候,双方可能存在误解或者信息不对称的问题。通过有效的沟通,有可能找到一个双方都能接受的解决方案,比如调整租期、租金分摊等。2. **查阅合同条款**:详细查看签订的租房合同,确认是否存在提前解约的条款,以及...

租房子中途不租了怎么可以退钱
法律分析:如果合同中没有规定退违约金的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五...

我租房子,交了定金,没签合同,之后不想租了,但房东不愿意退钱,我可以起 ...
1. 如果您在租房过程中支付了定金,但最终决定不租了,而房东拒绝退还这笔钱,您确实有权采取法律行动。2. 在中国的法律体系中,租赁合同可以是口头的,也可以是书面的,但书面合同提供了更强的法律保护。3. 由于您没有签订书面合同,这可能使得证明双方的权利和义务变得复杂一些。4. 尽管如此,如果...

租房子不租了房东不退钱怎么办?
这种情况您是有一定机会要回租金的。虽然没有签订合同,但您支付租金的行为实际上构成了一种口头合同。由于您还未入住,且提前回家住导致不再租赁,房东拒绝退款是不合理的。您可以再次尝试与房东沟通,明确告知其法律规定在这种情况下应当退还部分租金。如果房东仍然拒绝,您可以收集相关证据,比如支付租金时...

房租交过了然后房东不退房租怎么办
属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房...

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