自2021年1月1日起，建行个人住房贷款提前还本免收取违约金。如需办理个人商业住房贷款提前还款，可通过以下方式申请线上办理：
1.登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。
2.进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。
3.登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。
注：1.预约成功后，请最迟于扣款日前一天将足额资金存入扣款账户。
2.如线上申请未成功，建议联系贷款经办行预约线下办理。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。
（如遇业务变化请以实际为准。）
建行提前还贷违约金规定：
贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费；
贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款，收取提前还款金额的百分之二手续费；
贷款两年到三年需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之一手续费。
扩展资料：
以房贷来说，有两种不适宜提前还贷：一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限；二是还款期已达到1/4的使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。
参考资料：“房贷族”困惑该不该提前还贷 看理财能力_建设银行
本回答被网友采纳建行提前还贷的违约金规定：
提前还款的违约金是在借贷款双方合同中共同认可的条款，一旦你借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金，违约一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息，但最高违约金受到合同或法律的约束，每年只要部分还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
目前，个人住房公积金贷款，部分商业性个人住房贷款，已经推出了允许借款人改变还款计划提前偿还部分或全部贷款的业务，但是针对没有此项业务的银行，提前还款需要收取违约金。
宋聪聪律师
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擅长:经济纠纷
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1、贷款期限不满一年的，提前还款时会按“提前还款额的百分之三”收取违约金;
2、贷款期限在1-2年的，提前还款时会按“提前还款额的百分之二”收取违约金;
3、贷款期限在2-3年的，提前还款会按“提前还款金额的百分之一”收取违约金。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
1年内提前还贷的次数未作限制，还款金额万元以上。客户要还贷，提前几个工作日与银行预约。本回答被提问者采纳
