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等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息：
=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。
扩展资料；
每月还款数额计算公式：
P:贷款本金
R:月利率
N:还款期数
附：月利率 = 年利率/12
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。
参考资料来源：百度百科-等额本息
因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
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等额本息提前还款利息怎么算
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买房贷款等额本息提前还款利息怎么算
如为个人商业贷款，提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。建议联系贷款网点详细咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在...
等额本息提前还款利息怎么算
1、全部提前还款的话，利息一般计算截止到还清银行本息的当日。而且可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。2、部分提前还款肢答，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。等额本息提前还款的好处等额本息提前还款并没有什么好处，反...
提前还款利息怎么算 房贷等额本息还款计算公式
提前还款应还款金额=提前还款本金+利息（上次月结日到提前还款日期之间的利息）+违约金。2、等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1} 应答时间...
房子按揭等额本息提前还款利息怎么算
采取等额本息还款法的住房按揭贷款如果选择提前还款，利息如下计算：1.提前一次性还清的话，利息只计收到还清当天为止，不再按照原定还款计划计收后续利息。2.提前部分还款的话，利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款来重新进行计算。而关于等额本息的计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款...
等额本息提前还款利息会少吗 怎么计算利息的
利息是会减少的，因为借款人在提前还了部分房贷后，利息就不会再按照贷款总额计算，而是按照提前还款后剩余未还本金进行计算。当然了，借款人在提前还款部分贷款以后，可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，这样就能够减轻每月还款负担。也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
等额本息提前还款利息怎么算?
一、等额本息提前还款利息怎么算 等额本息是向银行偿还贷款的一种方式，借款人每月都要向银行偿还固定的本金和利息金额。购房者选择这样的偿还方式，在操作起来也是特别的简单，每月只需要承担相同的金额就可以，同时偿还贷款的压力也不是很大。贷款的期限一般是在15~20年之间，特别适合一些年轻人来选择。主...
买房贷款等额本息提前还款利息怎么算
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息：=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-...
等额本息房贷提前还款利息怎么算
采取等额本息还款法的房贷在提前还款后，利息就不再按照贷款总额来计算了，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然会有所减免。而等额本息的计算公式是：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。大家需要注意，正是因为利息在提前...
房贷提前还款利息怎么算?
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金月利率+贷款本金月利率\/(1+月利率)还款期限。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理...
提前还款利息怎么算
一、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率\/(1+月利率)还款期限- 3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息...
