新房产证不会给到你手上，会放在房管局，并且银行才能拿到。
向你这种情况很麻烦，因为银行出了同贷书，你们去过户，本来一出新证银行去办理了他项权证就应该放款的，但银行一直没放，这不关你的事，而是银行的事，因为今年个贷政策缩紧，放款额度很少，所以银行想要多几个月再放。
你应该联系房东一起去银行要求马上放款。因为钱是银行应该出的，并且如果你有证据证明法定办理时间是15工作日的话。而且任何文件都齐的情况下，反正你有银行的贷款合同，可以联同房东一起用法律办法去解决。
房子过户后，房子已经是你的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，你要联系房东，一起去找银行解决，你们两方都是受害人，房东骚扰你也没用，他也无法收回房子。 除非你们2方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，你的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前，你们可以告知银行，银行在这样的情况下一般会马上给你办理放款手续的合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
新房产证不会给到你手上，会放在房管局，并且银行才能拿到。
向你这种情况很麻烦，因为银行出了同贷书，你们去过户，本来一出新证银行去办理了他项权证就应该放款的，但银行一直没放，这不关你的事，而是银行的事，因为今年个贷政策缩紧，放款额度很少，所以银行想要多几个月再放。
你应该联系房东一起去银行要求马上放款。因为钱是银行应该出的，并且如果你有证据证明法定办理时间是15工作日的话。而且任何文件都齐的情况下，反正你有银行的贷款合同，可以联同房东一起用法律办法去解决。
房子过户后，房子已经是你的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，你要联系房东，一起去找银行解决，你们两方都是受害人，房东骚扰你也没用，他也无法收回房子。 除非你们2方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，你的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前，你们可以告知银行，银行在这样的情况下一般会马上给你办理放款手续的本回答被网友采纳
已经过户了,银行还没有放款怎么办
法律分析：房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，购房者的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前，...
房子已过户给买家,银行不放款
如果是因为银行自身原因，比如放款额度已经用完，可能需要等待或更换银行。如果是买卖双方或中介公司操作不当等原因导致银行不放款，属于合同违约，违约方需要按照合同承担违约责任。在买卖二手房时，最好是在银行贷款申请通过并确定银行放贷后，再办理过户手续，以避免发生资金问题。
房子过户后银行不放款 卖方怎么办
二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定...
二手房过户后银行多久放款给卖家-二手房过户后银行迟迟不放款怎么办
1、二手房过户已经完成，但如果银行还没有放贷，客户只能继续耐心等待。毕竟人工是无法强制干预银行放款的。2、但是如果等待时间过长，客户也可以主动打电话给银行客服人员咨询原因，看看为什么放贷不出来。如果没有因为借款人的信用而影响贷款，客户可以适当的提醒，让银行的额度充足，贷款可以快速放行；你可以...
房子已经过户银行不放款怎么办
若贷款已审批通过,而银行却始终不肯放款。这种情况可以看看银行是否超过了约定时间没放款，若是的话属于银行责任，可要求银行赔偿。三、银行贷款利率重新调整 一般银行在进行贷款利率审批环节时，有贷款利率的标准。若申请时刚好有信贷政策调整，即使通过了原审批利率也要按照新的利率执行，这是很多申请者就...
房子过户,银行又不同意放贷怎么办
房子过户后银行不同意放贷，可以通过其他途径贷款或寻求其他金融机构支持。详细解释如下：当房子过户完成后，如果银行不同意放贷，这确实是一个棘手的问题。但不必过于焦虑，还有其他途径可以尝试。首先，要了解银行拒绝放贷的具体原因。是因为贷款人的信用记录不佳、收入不稳定，还是房屋本身存在问题？这些信息...
我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同...
二手房过户银行不放款怎么办
卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况，也可以要求买方退房，二人重新对房屋产权进行交接；或者可以让买家再换一家银行重新申请贷款看看。如果纠纷解决不了，那还可以向当地人民法院提起诉讼。其实卖家在与买家签订合同时也可以将收齐全款再交房写入合同要约，以免日后因为房款没有及时到位的问题而引发纠纷。如果...
房子已过户给买家银行不放款怎么处理
房产已经完成过户手续，然而银行却尚未发放贷款，对此情况，建议您：在审批流程中，请保持耐心等待，因为贷款的发放往往需要一定的时间；当出现银行贷款利率政策重新进行调整的情况时，您应当仔细权衡并决定是否愿意接受新的贷款利率；如果银行撤销了您的贷款申请，那么您应该积极寻求其他银行的帮助，尝试再次申请...
房子已经过户银行不放款怎么办
一、房子已经过户银行不放款怎么办 房子已经过户银行不放款，双方可以到银行进行协商解决，如无法解决的，可以根据合同上相关的违约条款进行赔偿解决，因为银行需要承担并履行补救、赔偿等违约责任。二、房产过户需要准备哪些资料 1、卖方的身份证明、结婚证明、户口本、房产证原件、已公证的委托书。2、买房的...
