可以的。
住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件，合法取得对借款人财产的留置权和质押权。
这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权依法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。在此期间，债务人未按期偿还借款本息的，债权人有权处分抵押物。
可以优先支付，这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的担保。
在住房信贷中使用抵押贷款是基于银行运营资金的安全性、流动性和盈利能力，由于该笔住房贷款的借款人多为居民个人，银行不可能了解借款人的财务实力和信用状况。
这样就增加了银行贷款的风险，按揭贷款只是在贷款风险较大的情况下，为债权人收回贷款提供了有效的保证，银行发放给居民个人的住房贷款大多是按揭贷款。
扩展资料：
一、抵押房产用于企业经营
1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行往来、大额资产证明等，公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、近1-3年的财务报表，银行流动、经营或融资使用证明。
2、限额：房地产评估价值的70%可用于商业用途。
3、利率：根据不同的银行政策和借款人资格，加息20%以上。
4、使用年限：一般在5年内。
二、抵押房产用于个人消费
1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费使用证明。
2、利率：抵押房地产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%。
3、使用年限：一般在10年内。
三、抵押房地产用于购买商品房
1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、商品房购房合同。
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的业务机构开立活期存款账户。
2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料。
3、银行业务负责人或指定律师将对您进行家访，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性。
4、银行批准后，将批准结果通知您，并签订贷款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、中信兴业银行直接将贷款划入合同约定的账户。
7、请按贷款合同还本付息。
五、农村住房抵押贷款程序：
1、借款人（抵押人）的有效身份证明。
2、抵押房屋所有权证和相应的土地使用权证（含集体建设用地使用权证，下同），权利主体相同。
3、抵押人（共有人）对抵押房屋所有权和抵押状况的书面承诺，并同意抵押财产。
4、抵押人（共有人）对抵押房屋处分后抵押人及其受扶养、供养的家庭成员居住地点的书面承诺（该承诺由抵押人所在村（社区）签署）。
5、金融机构认为必要的其它资料。
不得将第三人的农村住房用于抵押贷款。
参考资料来源：
有一套公寓,想问下我可以用该房子作抵押办理贷款吗
可以的。住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件，合法取得对借款人财产的留置权和质押权。这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权依法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。在此期间，债务人未按期偿还借款本息的，债权人有权处分抵押物。
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摘要：公寓可以做抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有所不同。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告。法律分析：公寓可以做抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有...
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公寓可以抵押贷款吗
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40年产权的公寓房可以抵押贷款。不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理，只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款，而且抵押申请人，需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力。银行一般规定房龄太久、面积过小的二手房，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等...
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全款买的房子进行贷款，当然是可以的。能贷到的具体数额看房子的价格。房产证抵押贷款 指的是 购房 者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种 信贷 方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子...
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符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合同。公寓抵押贷款...
