公积金贷款申请材料包括：
1.借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
2.借款人家庭财产和收入证明；
3.合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4.抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
5.有所购（建、修）住房全部价款30%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；
6.自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
7.对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
8.有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
9.住房资金管理中心规定的其他条件。
房贷主贷人必须是房产证上的名字吗
房贷主贷人必须是房产证上的名字，即主贷人必须是房屋产权人，同时也是购房合同的签订人。根据银行的要求，主贷人必须要写在房产证上，不然银行是不可以办理贷款手续的。房贷主贷人有什么要求所谓次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。一般情况下...
没拿到房产证的房子能贷款吗
综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证...
银行办理按揭,是不是必须你房子有房产证才给办,不然没的抵押?
依法是必需有产证才能出贷款。但是银行不可能每套房子都上门看的。抵押凭证是贷款公司和评估公司一起做的，客户只要付点好处费给他们就行。以往做“零首付”最常见的手法就是把房价做高。比如内环一套200万元的二手房，按照规定如果是第一套自住普通房，要贷款必须首付20%，也就是40万元。但这时候中介...
银行贷款必须是商品房的房产证才可以吗
不可以，贷款需如下证件，且必须是原件：住宅抵押贷款提供以下证件:1、房屋产权证2、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）二、贷款买的商品房多久可以拿到房产证 这个时间可能要久一点，要等开发商通知房屋可以交付后，签署办证材料，然后才能办理...
没有房产证的房子怎么贷款
没有房产证是不能再进行房屋抵押的。如果房产证拿到手以后可以进行二抵，因为抵押的话都会盖抵押章，你房本儿没有在手上的话是无法盖章的。没有房产证怎么抵押贷款如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证，可以准备先去房产局办理抵押登记，然后再去银行申请个人住房抵押贷款。有一些安置房或者小产权的...
没有房产证可以贷款吗
如果是按揭状态的房子，它的产权已经在银行抵押，借款只享有使用权，不能用它再次申请贷款。只有提前将按揭还清，并解除抵押的状态，才能用它来申请贷款。小编总结：以上是关于没有房产证是否可以贷款的相关信息，相信大家都明白了吧！房产证是房子重要的证件，因此在购买房子时一定要看清楚是否具有房产证。
有房子没房产证能贷款吗
贷款没有房产证是不能申请贷款的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\\x0d\\x0a借贷者要做房贷必须要有房产证，还要满足以下申请条件以及准备资料：\\x0d\\x0a一、...
没有房产证的房屋可以办理银行贷款吗
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在...
没有房产证能抵押贷款吗?
没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。抵押贷款：需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，...
主贷款人必须是房产证主吗
主贷款人一般都是房产证主，但没有明文规定必须是房产证的证主，只要贷款人符合贷款的各项条件，不一定非要是房产证的正主才能够进行办理，比如夫妻二人一方的贷款条件比较理想，可以作为主要贷款人申请贷款，在房屋所有产权证登记的时候可以作为共同所有人进行登记。房贷主贷人和次贷人的区别在于借款记录只...
