我父亲于几年前去世,因多种原因母亲一直居住在父亲留下的住房一个人生活至今。我与侄儿是母亲唯一的亲人了。最近我在母亲的帮助下购得一套房子,准备将年事已高的母亲搬来与我同住,以便好照顾她,尽一点早该尽的孝心。但在准备卖她现居住的房屋时,她又有几分担心和顾虑,怕我于她先走(我是一个心脏病手术后的患者,生命随时都有可能嘎然而止,母亲的担心和顾虑不是没有道理,我非常理解。)后她没有退路了,这是其一;其二,我还有一个侄儿---我哥的孩子,他父亲很早就去世了,他一直跟他母亲及母亲家人一起居住生活,我父亲身前为他们留下得有一套小居室。母亲怕卖房一事遭到侄儿她们反对(她母亲曾流露过)。其实之前我与母亲已商量好了,如若要卖房子,我们会将卖房子的款项,完全按三份分配,既母亲、我、侄儿平均分得(侄儿还在都高中)。受母亲的担心和顾虑的影响,我也拿不定注意到底该不该卖此房,如若不卖,这套房屋今后完全会顺理成章的被我长大的侄儿站用,我本应该得到的那份会什么也得不到。如若卖了,我真的先我母亲去了,母亲又咋生活,她是决不想、不愿跟我爱人生活在一起的,况且我爱人今后还会重新组织家庭的。凡是总总我死后,她们是不可能在一起的。我为此烦恼透了,左右为难,我不想告诉任何人我的这些想法,没有人知道我的这些烦恼和郁闷。请帮帮我吧,亲爱的朋友们,我该怎么办呢?