需要的,房产证上为住宅的不属于经济性用房,如果要办理营业执照,需要得到有利害关系业主的同意。
《物权法》规定:第十条业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
扩展资料
根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条 业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。
第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
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房东不需要替租客办理营业执照,建议让租客自己办理为好,否则出了问题就麻烦大了; 1、利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照不需要提供房东本人的身份证。 2、利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照时,需要提交房产证和租房协议以及办理营业执照所需的其他材料就可以了。 已赞过 已踩过< 你对这个...
租客续租,营业执照到期续签,一定要户主签名吗,我爸想让我代签如何变更...
租客续租,营业执照到期续签的话,那应该是要户主签字的,,如果你爸爸让你代签的话,应该有份委托书的,并且要有有效的签字盖章的话,应该是可以的,再或者直接把户主更改为你自己的名字,那更方便!
和二房东签订的合同可以办理营业执照吗
但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东 签订的协议 中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则...
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