在国有土地与农村集体所有土地上建房的区别？分别需要办理哪些手续?
本人在农村。
近几年家附近有很多人未经过任何申请或者批准在国有土地上私自建房，大概有十户左右。目前已经入住，有已经住了两三年。没有任何人或单位去管。
去年，某国营单位的小领导口头答应张某在该国有土地上建房，因为是违规建房，所以没有任何纸质文件。张某于去年突然去世，其家人在今年在该土地上建房，目前已经建好一层。由于邻居举报，上级领导责令停止建房，否则要拆除处理。
请问，在国有土地与农村集体所有土地上建房的区别？分别需要办理哪些手续?
还有，如果把张某的房子拆除，其它的十户是否也应该拆除？
原则上没有什么区别，都得经过土地部门和市政府审批。如果都没有手续，应当都给予处罚，拆除或者没收。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-07-13
农村的土地是集体所有制，一般乡里主管土地有批复权，有个人的宅基地，但是一个人不允许有两处宅基地，不允许买卖，国有土地需要县级以上国土资源局批复。没有批复属于乱建，可以行政处罚，和拆除
第2个回答 2010-07-14
你说的很模糊。
再有你们又不是国有土地使用权人，怎么建房？再说规划用途是什么，不能想建就建吧。
你说的上级领导是谁？拆除通知什么单位下达的？按照你说的，你们现在是侵权了，法院要判决。
在国有土地与农村集体所有土地上建房的区别？分别需要办理哪些手续?向当地的国土部门咨询。打字很麻烦的
再有你们又不是国有土地使用权人，怎么建房？再说规划用途是什么，不能想建就建吧。
你说的上级领导是谁？拆除通知什么单位下达的？按照你说的，你们现在是侵权了，法院要判决。
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