房贷利率是6.37，在利率选择时可以选择LPR浮动利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。在2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。
扩展资料：
自贷款利率换“锚”以来，1年期LPR利率已下调4次，累计下调40个基点，从4.25%降为3.85%；5年期LPR利率下调3次，累计下调20个基点，从4.85%降至4.65%。
考虑到中国经济未来将进入中速甚至中低速期，加息可能性不大，预计政策利率和LPR均将以回落为主。长期来看，选择LPR应该比固定利率更划算。
参考资料来源：人民网——LPR和固定利率 到底哪个更加划算？
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第1个回答 2020-07-26
还是选择浮动利率目前年利率4.65还是比较划算的，你之前年利率是基本利率上浮6.37太高了。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-07-26
你是说不准，因为谁也不知道国家的利益，以后是会上调还是会下降，因为这个东西的话是我们无法预测的，只能说有点像赌博一样，赌一把选固定利率的话，可能国家上升后，你就比较划算，国家下降，你就比较吃亏，浮动利率的话，国家上身就不划算，国家下降李就划算
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