有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。
我国《合同法》并未明确规定合同的生效要件，但根据《民法通则》第55条关于民事法律行为生效要件的规定，可以归纳出合同的生效要件：
1、行为人具有相应的缔约能力;
2、意思表示真实;
3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
其实有效合同并不等同于合理的合同，比如以欺诈、强迫签定的合同在不损害国家利益的前提下并不是绝对无效合同，但属于可撤销合同，可以上诉争取自己的合法权益
我国《合同法》并未明确规定合同的生效要件，但根据《民法通则》第55条关于民事法律行为生效要件的规定，可以归纳出合同的生效要件：
1、行为人具有相应的缔约能力;
2、意思表示真实;
3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
其实有效合同并不等同于合理的合同，比如以欺诈、强迫签定的合同在不损害国家利益的前提下并不是绝对无效合同，但属于可撤销合同，可以上诉争取自己的合法权益
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-03-20
土地法 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
直接涉及土地使用权的先依法审批土地，利用房子达不到得到土地使用权的目的本回答被网友采纳
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