新装的房子墙体开裂怎么办

如题所述

这两天发现卧室墙壁和客厅墙壁均有从上之下的纵向开裂怎么回事?问了楼上和楼下的住户也都有此现象!邻居说住了两年了没发现这情况,怎么墙体说裂就裂呢?人身安全确实收到了威胁,真怕这缝越裂越大!应该是地基的问题吗?还是因为一楼住户最近装修砸掉了走廊的一面墙导致的?他砸掉的那面墙里面是有钢筋的,但房子结构图上标明的不是承重墙!问问有经验的朋友到底是开发商还是一楼住户的原因?这种情况我们楼上住户该怎么维权?急求各位的指点
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温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-07-07
墙面出现裂缝的原因有很多,最好是先找到原因再有针对性的处理。其实,墙面裂缝的现象比较常见,原因也比较多,能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。所以最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。当然,你也可以试试以下的方法: 1、0.1~0.5mm的细微涂料开裂,先用腻子粉/膏批刮2~3道,再涂刷乳胶漆就可以了,推荐使用弹性大的抗裂乳胶漆; 2、0.1~0.5mm的腻子层裂缝,要先沿裂缝铲除腻子层,宽度至少10cm,然后在腻子批刮2~3道刷乳胶漆; 3、大面积开裂就要把腻子层都戕掉;处理0.5~2.0mm基层裂缝,开个V型槽一直到水泥抹灰层,然后找平石膏或者嵌缝膏修补,贴纸带或者网格布,然后批刮腻子刷乳胶漆; 4、如果开裂面积大就要全部铲除到抹灰层;大于2.0mm的基层裂缝,要开V型槽到水泥抹灰层,然后找平石膏或嵌缝膏修补,最后批刮腻子涂刷乳胶漆,大面积开裂就要全部铲除到抹灰层,如果是结构开裂先找物业检查维修以后在做修补,不然裂缝还会出现的。

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第2个回答  2018-09-12
砖混结构楼面、墙体裂缝原因分析及防治方法   现在一些工程楼面由预制改为现浇、出现了窗台八字裂缝、楼面裂缝及顶层墙体裂缝等现象,现分述有关质量通病于下。   一、窗台下斜裂及现浇混凝土楼面的裂缝⒈原因分析 引起窗台下墙体斜裂缝及现浇混凝土楼面裂缝的原因,可归结为以下几个方面。   ⑴由于混涨土本身收缩引起的裂缝;因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小,当其四周固结,不能自由收缩时,会产生拉应力而引起裂缝。   ⑵由于住宅由预制改为全现浇楼面,使工程整体性大大加强, 部分墙体刚度相对增大, 而楼面现浇的厚度仍在8-10cm之间,尽管强度满足要求,但楼面相对于墙体的刚度减小,因此一些薄弱部位,如截面突变处、施工缝处和穿线管处,往往首先发生裂缝。   ⑶温度应力裂缝:现浇混凝土楼面与墙面连接处,因温升引起楼面伸长对墙体产生水平推力,使墙体产生裂缝。裂缝的分布与墙体的受力特点密切相关,在门窗洞口处、平面转折处、由于应力集中,更容易出现裂缝。  ⑷由于目前住宅楼结构形式基本一致,没有太大变化,设计人员往往只重视强度而忽视变形,在该设伸缩缝的地方不设缝,地基处理也不尽细致,往往使住宅工程沉降变形过大,引起墙体及楼面开裂。本回答被网友采纳
第3个回答  2020-11-18

墙体的种类较多,有单一材料的墙体,有复合材料的墙体。综合考虑围护、承重、节能、美观等因素,设计合理的墙体方案,是建筑构造的重要任务。

新装墙面开裂需要处理吗
3、修补前一定要弄清除只是漆面开裂还是说连着里面的墙体或者楼层主体都有问题,如果只是前者,那么自己修补一下或者返工就可以了。

新装修的墙面出现裂缝什么原因
​1、如果是由于温度,装饰后墙面会破裂,严重影响整体美观效果。此时,无纺布和PVC网眼织物可以附着在裂缝上。接下来,使用油漆修复刷子。2、如果墙面上的漆膜破裂,可以用砂纸打磨漆膜。乳胶漆经过抛光后,您可以使用乳胶漆重新涂漆。3、墙体表面开裂的原因是,如果墙体内部结构出现裂缝,延伸后裂缝将...

墙体裂缝修补多少钱墙体裂缝修补材料墙体大裂缝如何修补
如果大面积的出现裂缝的话,就要将开裂处凿一个U形,对其基底凿毛处理后,再挂钢丝网,然后再用装饰材料涂刷弥补墙面。2、可以把开裂的漆膜部分铲掉,用弹性腻子把裂缝填满,填平了;然后刷漆,注意涂刷的时候漆膜不要太厚了。喷涂的时候也要把握好时间。

新装房子墙面油漆出现裂缝怎么办
例如,如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,重新进行基层的装修处理;并且如果墙面基层裂缝太大,那么必须找相关房产企业进行处理,因为这会严重影响家人的生活安全。当然如果检查过基层牢固的话,那么可以先不着急观察一下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补,如果裂缝在不...

新房子装修半个月后隔墙突然开裂,问题是不是很严重?
关于家里新装装修的房子半个月以后就出现了隔墙的开裂,而隔墙是非承重墙,会塌吗?应该怎么处理?家居杂坛首先给出的答案就是隔墙开裂一般是不会塌的。因为隔墙是非承重墙,几乎不会受力,所以在正常情况下不会出现墙体坍塌的问题,所以这一点大家不用担心。那么隔墙开裂怎么处理呢?家居杂坛根据以下...

家里的墙面掉皮脱落怎么处理 怎样防止墙面脱皮
墙体一旦开裂,后期油漆会开裂,尤其是带颜色的油漆,很难修补。即使修好了,也会有色差。因此,防止开裂非常重要,这是问题的核心。对于新装新修的房子来说,一旦出现脱皮开裂的情况,是一件麻烦的事情,对于装修公司来说也是非常讨厌的,所以最重要的是抗裂。1、在涮墙之前涂一层水性封固底漆,来防止...

墙面掉皮如何修补
对于新装新修的房子来说,一旦出现脱皮开裂的情况,是一件麻烦的事情,对于装修公司来说也是非常讨厌的。所以重要的是抗裂!2.墙底灰找平。3.大网格大面积摊铺。4.接缝处贴有海基布。5.把油灰弄平。二、墙面掉皮怎么处理1.如果墙面部分剥落,我们只需要去掉剥落的部分,再用腻子修补,但可能会出现...

为什么新装的房子开裂
要解决这个问题,首先要确保使用合格的建筑材料,选择质量有保证的品牌。其次,施工过程中应严格按照规范操作,保证每个环节的施工质量。最后,装修后要注意房屋环境的控制,尽量避免极端温度、湿度条件的影响。通过这些措施,可以有效减少新装房子开裂的问题。如果出现裂缝,应及时进行修补处理,避免问题扩大。

新房子刚装修好二个房间都有裂缝正常吗?
新装好的房子一般情况下房主为了散发甲醛都会开窗通风,但是因为是新装的,油漆涂料还有板材会有接缝,经过白天的高温外加通风就会加速装修材料内部水分的蒸发,这样就容易开裂,新装的房子通风切忌不要把窗户全开,只要开一点缝隙,南北通透能通风就行了 ...

新装的房子墙面有乳胶脱落(象耳朵形状、大小)。隔壁的装修师傅说是...
(5)涂料质量不好,涂料内树脂、胶质成份太多,成膜后易脆裂。(6)基层不干燥。估计你的情况也大致如此,最好在搬进去之前处理一下,否则搬完以后再修补会更麻烦,这样的问题大多是装修质量的问题,你可以和装修公司协商,让他们将墙面重新做过,具体步骤如下:(1)清除基层油污杂质,基层要光洁、...

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