父母房子房产证加我的名字,费用是多少?

我爸爸有一套房子,只有这么一套,我名下没有房子。现在他们想把房产证加上我的名字,请问办理赠与还是交易呢?哪种费用低?另外请问需要什么证件和手续呢?谢谢。
房子已满五年了。

  房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。追问

如果赠与,满五年以后的房子交易,需不需要20%的税呢?我之前搜了一下,都说赠与要交20%的个人所得税啊。谢谢。还是说现在改过了,只要满五年,赠与的就跟普通二手房交易一样了呢?
另外,如果现在房子不进行加名字,以后等我爸爸百年之后,我再去办房子产权继承的话,需要什么手续,是不是会比较麻烦呢?非常感谢。

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第1个回答  2016-11-22
冒昧的问1下,干吗非要添你的名字上去。填名字是很麻烦的1件事情,要想把房子便变成你的,直接让你父母给你过户就能够了,房子要是老证的话,过户费用是很低的。而且手续相对来讲会比较简单。
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