独生子女买房写父母的名字还是写自己的名字？

我是独生子女，女孩，现在未婚，现在买的是期房
1、如果写我的名字，首付是婚前，但房产证要托到婚后办理，到时候是不是需要出具婚姻证明和对方要写放弃证明，如果他不写，或是将来有变故离婚，房子会分走一半？因为按揭买房，要贷款十年，离婚会不会分走呢？婚后办房产证要对方写放弃证明吗，要不然会算两个人的吗？
2、写父母的名字，但是怕到时候遗产过户很麻烦，又要交税？
写父母的名字好一点还是写我自己的好一点呢？

如果写我的名字，婚后办理房产证，对方如果名下有房，我是不是要算第二套房，要多交契税，还或者什么费用之类的？
婚后办理房产证，不能出具单身证明了，是不是要出具结婚证明办理，而且要对方签字放弃才写我的名字，不然婚后办理房产证会默认夫妻共有的？

要看你缴纳契税没有，如果还没缴纳契税，然后结婚了的话，对方名下有房，是会当成第二套。但是现在只要不是北上广深，二套房也可以享受契税优惠，如果第二套是90平米以下，是1%契税，如果是90平米以上，是2%的契税。现在是不动产证，一般以合同来办理，合同上是你名字，不动产证就是你的名字。除非你要在不动产证上增加名字，一般开发公司不会给你办理增加名字，你自己想加，自己到不动产中心去办理。

我听说婚前付首付，婚后办房产证，会要求对方签字放弃，才算我一个人的名字，因为要出具结婚证明之类的情况，真的有这回事吗？
你说写父母的名字好还是自己的名字好呢

对方签不签字放弃办下来也是你一个人的名字，但是因为是按揭，所以就算离婚，对方要分钱也可以分共同还贷的那部分。办契税才要出具结婚证吗，办不动产证不需要。
写父母名字的话对方离婚肯定是没的了。但是现在还是有坑儿的人，到时候和父母产生矛盾，父母直接把房子卖了的也有。所以就看你怎么想了。

因为婚后办房产证如果对方不签字，是不是默认夫妻共同财产，对方不到场签放弃，房产证办我一个人的名字办不下来吗？托到婚后办房产证是不是有签字放弃这一说呢？

我都说得很明白了，你合同上是谁的名字，办不动产证就是谁的名字。
实在不明白，就把合同拿出来看下有没有对方的名字，有的话肯定不动产证上就有，没有就没有。