《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
新房房产证办理流程及费用标准
一、新房房产证办理流程 1、提交申请：购房者首先需要前往当地不动产登记中心或相关政府部门提交办理房产证的申请。申请时，需携带购房合同、身份证、户口本等相关证明文件。2、资料审核：提交申请后，相关部门将对购房者提交的资料进行审核，确认其真实性、完整性和合法性。如有需要，可能会要求购房者补充...
新办房产证需要走哪些流程
法律主观：一，新房房产证办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记...
新房办房产证流程是什么
法律分析：首先要初次登记，其次填写房屋权属的登记申请表，再次领取测绘地图，向开发商领取相关证件，缴纳公共维修基金、契税等。最后提交申请材料并在规定时间内办理房屋产权证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
新房办理不动产证流程怎么操作
1、初始登记 首先购房者需交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等资料送至房管部门，在进行初始登记阶段，开发商的五证两书需要给房管部门查看。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，两书就是《住宅质量...
新房办房产证流程是什么
新房办理房产证的过程主要包括以下几个步骤：1.准备工作：购房者需准备个人身份证、购房合同和房屋产权证明等相关文件，确保材料齐全。2.提交申请：携带齐全的材料前往当地不动产登记中心，填写申请表格，并按照规定缴纳相关费用。这是流程中的关键步骤。3.审核等待：提交申请后，相关部门会对资料进行评估和...
新房房产证办理流程是什么
(8)房屋有共有人的，需要提交共有协议。(9)贷款银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证 在提交办理房产证的申请以后，相关管理部门会颁发领取房产证的通知书给买房人，买房人一定要保存好通知书，并且要按照通知上规定的时间及时的去领取房产证。新房房产证办理的流程其实很简单，只要买房人准备...
新房如何办理房产证
一、新房办理房产证需要遵循以下步骤：开发商前期准备、购房人提交申请、相关部门审核、颁发房产证。二、详细解释：1. 开发商前期准备：开发商在新房交付前，需完成房屋初始登记，准备相关材料，如土地使用权证、建设规划许可证、房屋竣工验收报告等，向当地房地产管理部门提交。2. 购房人提交申请：购房者收...
新房如何快速办理房产证?
1、办理房产证也分情况，一是贷款购房的，二是无贷款购房的；2、贷款购房：是贷款购房而且还有还完房贷的，需要带上预售合同及发票、借款合同、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等去开发商制定的代办公司由代办公司统一办理，一般是三月后可以拿到房产证（备注：这里盖的是此房产证已抵押章）。3...
新房如何办房产证
新房办理房产证流程 一、新房办理房产证需要经过多个步骤，包括准备相关材料、提交申请、缴税、领取房产证等。二、详细解释：1. 准备相关材料：在购买新房后，需要准备一些必要的文件，包括购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明、购房发票等。这些材料是办理房产证的基础。2. 提交申请：携带相关材料到当地...
新房房产证办理流程有哪些
1、销售两边进行房产销售后一个月内持房子销售合同和其他证件到房地产销售所处理销售过户注册，去处理注册需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。2、销售两边接到销售所处理过户手续的通告后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续？
