房主在和我签定购房合同前，已经把房子抵压出去了，那房子会判给谁？

房主在和我签定购房合同前,已经把房子抵压出去了,那房子会判给谁?
如果房主在抵压时办理了登记手续，那么抵押是可以抗辩转让的，房子不会判给你，你只能去追究房主的违约责任。如果抵押未登记，那你是可以要求房主与你办理过户，房产部门也会给予办理。如果房主不给你过户，那你也是能追究他的违约责任，而不能得到房子。这也是个教训，以后买卖不动产的，一定要到登记部门...

借名买房后房主把房子卖掉会怎么样?
借名买房，如果房主把房子进行卖掉的话，可以要求其偿还购买房产的金额，也可以进行起诉讼，说明对方是没有对房产处置的权利，该房产的实际所有人是属于自己。但是要进行起诉的话，必须有双方再进行购房时借名买房的合同和授权书才行。当借名购买一些特殊性质的房屋时，如果出现纠纷或者被揭发，购房合同可能...

房子没过户被房主抵押了怎么办
其实房屋抵押期间也是可以申请过户的。但是房主必须提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、抵押权人的身份证明、他项权利证书。日常生活中，房贷没还清出售房屋或者在房屋买卖过程中被抵押的现象其实都是非常常见的，一般只要卖房在规定的时间内解除抵押就可以进行正常的过户手续了。二、房屋过户该注意什么？...

房主一房多卖会判决给谁
1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占...

衡阳一开发商将房子抵债给老人后又将房子出售,房屋的真正主人是谁?
衡阳的这名老人就是在有购房合同和已经网签的情况下，发现开发商房屋另外。二、衡阳老人的房屋并不是亲自从开发商手里直接购买，而是以抵债的方式获得。衡阳的这名老人的房屋在他自己的意识里，房子就是属于自己的，但是开发商以及后来的房主却不认可这件事情，所以才会产生纠纷闹上法庭。这名老人对于房屋...

买到已抵押的房子怎么办
但因为房子处于查封状态，依然无法完成过户，所以购房者在买房的时候，一定要保持十二分警惕。提醒：签订购房合同前，去建委核房，查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态；另外，购房者可以在合同中就“查封房”问题设立单独条款，约定卖房人的担保责任和违约责任，降低损失。3、买到房屋产权共有...

...尾款没下来 中介垫资下来了,房子还属于以前的房主吗,现在是相当于搬...
如果还没有过户到你名下的话，也就是说现在这套房子还是属于卖方的，就是原房主的。既然已经收到全部款项，那么就走过户的程序，把房子过到你名下就是了。如果在套房子已经过户给你了。所有的款项卖方都已经收到了，那么这套房子就是属于你的产权。不需要向原房主支付房租。

...但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权公司早就破产了,现在房...
由于您的房子没有过户,从法律上讲,即使签定了房屋买卖合同,您仍然不是房主,因此不能得到拆迁补偿.建议您赶快去找原房主,抓紧办理过户手续.如果现在该房产已经冻结不能过户的话,拆迁补偿就会支付给原房主,您应该要求他将补偿交付给您,否则可以持该房产的买卖合同到法院提起诉讼,要求原房主退回购房款并赔偿...

房子被原房主抵押了怎么办?
如果该包工头用该房进行了抵押，依法就不能再进行买卖，如果他再进行买卖，其行为是违法的，涉嫌诈骗。如果你能够补办手续，办到你实际购买的时间，那么，开发商的抵押就无效。现在，你应尽快办理过户手续。只有经政府核发房产权证，才能保障你的合法权益。

我买了二手房是否代表一手房的业主已经与开发商解除了合同
你是和前一个房主买的房子，跟房主签的购房合同，买完房子过了户房子就是你的了，往后再有问题你得找物业，物业解决不了可以通过业主委员会向开发商反应，开发商不管你还可以向政府部门反应，与前一个房主已经没有关系了，前一个房主与开发商也没有关系了。