房贷面签通过后，大部分情况下会放款，不是肯定会放款的。我们先来看看办理房贷的流程。
在办理房贷时，购房者需要和银行签订贷款合同，确定贷款金额、贷款年限、还款方式等，去银行签订贷款合同的这个流程一般被称为“面签”。除了签订贷款合同，银行还会要求购房者提供半年或一年的银行流水、收入证明等资料。
银行流水一般需要月收入为房贷月供的2倍或2.2倍。比如房贷月供计算出来为3000元，那么月收入流水需要达到6000元或6600元以上才行，如果低于这个水平，则可能会影响贷款金额或者被拒贷。银行流水主要用来确定购房者的还款能力。如果没有银行流水，也可提供支付宝、微信等流水，很多银行都是可以接受的。
收入证明同样是用来判断购房者还款能力的，部分购房者可能没有工作单位，是做生意的，那么可以直接提供营业执照等资料，可以替代收入证明。
在面签通过后，是不是意味着房贷就没有问题，就一定能放款呢？这是不一定的。在放款之前，银行同样会审核购房者的征信情况，如果购房者办理了其他大额贷款，或者透支了金额较高的信用卡，银行同样可能会放弃放款，因为这些行为会让银行觉得购房者很缺钱，同时还款能力可能不足，为了降低风险，银行放弃放款是能够理解的。
综上所述，就算房贷的面签通过了，或者房贷审批通过了，也不能代表房贷就没问题了，只要没有放款，那么就可能存在变数。最好的方法是在房贷放款之前，购房者最好不要办理其他贷款或者大金额的透支信用卡。
买房办理房贷时，购房者需要和银行签订贷款合同。提供半年或者一年的银行流水，银行流水月收入是房贷月供的两倍，低于这个水平，会影响贷款。在放款之前，不要办理其它贷款或者透支高额度信用卡，更加不要借网贷。
2，面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
3，房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。本回答被提问者采纳
房贷面签完了基本都会通过吧?
不一定。通过面签实际上只是审核过程的一环，只不过是银行让用户签字确认而已，并非代表银行最终一定可以放款。只有等银行通知用户签订贷款合同，约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等，银行才会放款，才算通过。房贷面签通过以后，通常十五个工作日内，银行会给用户出具同意贷款通知书，用户办理相关手续签订贷款...
房贷面签了是不是就通过了
房贷面签了是不是就通过了房贷面签以后并不是说房贷就通过了，只要房贷还没有下款，就不能够说事情就已经尘埃落定。在面签以后，银行还是会对客户的资质进行审核，如果发现问题同样会导致贷款通不过。在客户房贷面签以后，银行可能还会关注客户以下情况：1、贷款资料是否齐全，有没有错误或者是遗漏的地方。面...
房贷面签没问题是不是就是过了
房贷面签没有问题并不代表贷款就已经过了，只要贷款没有发放，就还是存在一些变数，房贷还是有通不过的可能。当然了只要客户能够顺利通过面签，一般来说贷款也不会有太大的问题。银行对于房贷的审核比较严格，需要客户提供较多的资料，为了保证房贷可以顺利的尽快发放，客户准备的资料就一定要详尽细致，及时关...
我想问一下房贷面签通过了是不是就能放款了
房贷面签通过了，并不是一定就能放款了。用户必须签订了贷款合同，银行才会安排放款。通过面签实际上也就是审核，只是银行让用户签字确认而已，并不代表银行最终一定能放款。只有等银行通知用户签订贷款合同了，约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率后，那么银行才会放款。房贷面签通过后，一般15个工作日内，银行...
房贷面签完就算贷款成功了吗
房贷面签完了，并不能算贷下款了。面签完了以后，银行还会对用户进行审核，因为面签并不是当场就给审核结果的。如果面签没有通过，那么相当于用户的房贷申请失败了，贷款失败自然就不会放款了。只有面签通过了，银行才会安排后续放款事宜。当然，一般来说前面贷款资料审核没有问题，后续的面签审核也不会有...
房贷面签通过了,被拒的几率高吗?
房贷面签通过了被拒的几率不高，贷款人在面签时一般会和银行签订好房贷合同，但也不代表，面签通过了，房贷就一定是审批成功了，因为银行之所以有面签环节，主要还是再次评估借款人的综合资质，通过之后，银行有可能还会二次查询借款人的个人征信等情况。如果这时借款人的征信发生变化，银行有可能会拒贷。
房贷银行面签过后就算通过了吗
房贷银行面签过后不一定算通过了。面签通过一般就算审批通过。在银行申请贷款面签如果已经通过，这就意味着在银行申请贷款的审批通过，面签之后的三到五天就会签署正式的银行贷款批准合同，然后会在七个工作日内进行放款，遇到节假日可能会顺延。不过不同银行在放款方面有不同的时间要求。银行面签通过后，不...
房贷已经面签,多久才能放款?
还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。3-5天左右 银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动 ...
银行面签过了是不是基本都能放款
房贷面签通过后,大部分情况下会放款,但是,不是决定性会放款的。银行会根据我们提供的资料进行审核,通常来说,我们达到了银行的贷款授信标准,提供的资料真实,个人信用没有问题,就一定能办下来。在办理房贷时,购房者需要和银行签订贷款合同,确定贷款金额、贷款年限、还款方式等,去银行签订贷款合同的这个流程...
房贷面签后就会放款吗
房贷面签后不代表一定会放款，房贷面签和放款是两件事。如果只是申贷材料面签，后面没能通过基本上是基于查询客户征信后发现征信太差;客户还款能力太弱;有重大骗贷嫌疑;银行政策调整或银行额度不够等这些原因。如果是贷款合同面签，一般是贷款已获得批准。这种情况基本就是等着放款了。房贷审批放款流程1、...
