房产证上有父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要办理过户

如果房产证上有父母和子女的名字,父母过世后,子女还需要办理过户吗?如果需要是怎样收费的?
另外,如果房产证上只有父母的名字,父母过世后,子女继承房屋那么办理过户是如何收费的?(尤其是在成都)

房产有父母的名字,则去世后,房产中父母相应的份额是父母的遗产,应该由其继承人来继承。相关继承人包括父母的配偶、父母、子女,如仍健在就属于继承人,如只有子女仍健在,则子女是继承人。应该办相关继承的过户手续,目前的子女继承遗产不收税,去当地不动产登记中心按规定提供相关材料就可办理过户手续。
相关法律:
《物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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第1个回答  推荐于2018-03-13
如果你只是想把房子的名字只写子女一个人的名字的话!办理继承就可以了,你要先去公证处做一个继承公证,然后再去房管办理继承!房管基本不收钱,就是一些手术费,但是公证费比较多!不懂再问我追问

我看网上说如果办理过户到子女名下的话有评估费、公证费、登记费之类的。我就想说交这些费用不划算,可不可以直接在买房时就写到父母和子女共同名下,那么以后父母过世,也不用再过户吧??

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第2个回答  2021-03-15

第3个回答  2018-05-17
房产证上有父母和子女的名字父亲过世了,子女是否需要办理过户
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