我近期买了一套6+7楼的商品房，现在开发商告诉我们说7楼（阁楼）及车库无法办理房产证，那是什么原因？？
看房时开发商只和我们说可以不办7楼和车库的房产证（为了逃税），现在说根本就办不到
当然不是送的，六楼，七楼，车库都有各自的单价，房款也是三个加起来的总价。我咨询了当地发证办，工作人员说只有开发商在申报项目时有阁楼和车库，才能办理房产证，有这回事吗？我用钱买来的完全属于自己的房子，享有其所有使有权，并要求缴纳六楼七楼车库的所有契税，为什么办不到七楼车库的房产证，很另人费解，至少在六楼房产证中应当注明阁楼和车库的面积。
第1个回答 2006-12-04
阁楼和车库是赠送的么?如果说赠送,办不了房产证很正常.
第2个回答 2006-12-04
现在有两个面积：1，6+7层（阁楼）及车库的总面积；2，仅6层面积。
如果你买房的面积是按1进行计算，并以此进行交付的，那房产证内就必须有7层（阁楼）及车库的总面积。因为那是你自己花钱买的。
如果你买房的面积是按2进行计算，你花的钱也仅有6层的面积，那你就占大便宜了。
如果你买房的面积是按1进行计算，并以此进行交付的，那房产证内就必须有7层（阁楼）及车库的总面积。因为那是你自己花钱买的。
如果你买房的面积是按2进行计算，你花的钱也仅有6层的面积，那你就占大便宜了。
第3个回答 2006-12-04
是不是层高的问题 规定层高小于多少就不能算面积的 不能销售
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