新房子的测量面积在什么情况下可以二次测量

当进行了测量的数据进行了二次变更修要重新测量吗？
测绘部门说是只减去了其中的一个公摊区域的面积情况需要重新测量吗？
要求重新测量需向那个主管部门申请那？
在签订合同时没有约定公摊计算说明，只约定了多退少补，现在实测面积比合同面积大了5%（都是大的公摊面积）
我们怎么办？？？？

签合同时候的分摊说明应该和交房时实测报告的分摊说明中分摊部位保持一致，否则是开发商违约。业主可以申请有资质的测绘公司随时重新测量，但测绘费不仅仅是你家里的那一点，那些分摊的部分也要侧，这个测绘费就比较高了，一般住宅是1.32元/平米。分摊的地方太大了，实际业主操作起来很困难。

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