农村户口转城市户口，土地及宅基地怎么办？
江苏宿迁人，一家四口都是农村户口，有土地，宅基地上有建房子，现在只有奶奶一人在住，四口人都在外地，现在想把一家户口迁到无锡（下设7个区）
请问家里土地使用权，还有宅基地使用权怎么办？迁户口后房子拆迁，买卖可以吗？
农户自愿申请交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包经营权。
已进城落户并退出承包土地的，不列入土地承包经营权登记范围。
农民进城落户后已按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的，不再列入土地承包经营权登记范围。
农村户口转为城镇户口后，宅基地无论什么情况，均可以保留。
根据《土地承包法》第二十六条规定： 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”
我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由家人继续耕种承包，如果全家迁入县级城镇，承包土地根据自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。
拓展资料
关于宅基地
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
本回答被网友采纳农村户口迁到城市后宅基地怎么办
农村户口转为城镇户口后，原农村宅基地还可以保留。农村户口转为城镇户口后，原农村宅基地还可以保留。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划...
户口转城市宅基地如何处理
户口转城市，宅基地可以有偿退出。根据《土地管理法》第六十二条规定：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村户口迁到城市后土地怎么办
2.宅基地：宅基地上的房屋属于个人财产，自迁出之日后，可以继续使用，直到该房屋自然垮塌。也就是说，按政策，不能再继续扩建与改建。如果在当地的人缘关系不错，即使扩建与改建也没人举报与反对，有关部门也无从管起。3.自留地(菜地等)：按政策也不能在使用，如果在当地的人缘关系不错，没人反对...
户口从农村迁到城市后农村宅基地怎么办
户口从农村迁到城市后农村宅基地应当退回。全家从农村迁入设区的市落户，转为非农业户口的，应当将原有的农村宅基地交回村集体经济组织。拒不交回的，村集体经济组织可以依法收回。根据《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地...
入城市户口后农村土地怎么办
1. 如果您是农村户口转为城市户口，但户内仍有亲属保留农村户口，您仍然可以继续享有宅基地使用权。2. 如果全家一起迁出户口，那么原先的宅基地将被收回，并且可能会由集体经济组织在充分讨论和审批后，通过公开会议的方式重新分配。3. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民每户只能拥有...
农村户口转为城镇户口宅基地怎么办
第一种情况：如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。第二种情况：就是全家迁入小城镇，而不是大城市。根据农村土地承包法相关规定可知，这种情况，在承包期内，发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。国家...
为了孩子上学,转成了城市户口,农村的宅基地和农田还能保留吗?
1. 农村宅基地所有权归集体所有，个人拥有使用权。即便户籍转为城市，宅基地使用权通常不受影响，只要保持房屋不坍塌，宅基地所有权归个人所有。2. 农村宅基地是农民安居乐业的基础，对于迁入城市的农民，政策鼓励其有偿退出宅基地，但也有保护其土地承包经营权的措施。3. 农民入城后，其农村宅基地上的...
农村户口转城市户口,土地及宅基地怎么办?
农村户口转为城镇户口后，宅基地无论什么情况，均可以保留。根据《土地承包法》第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业...
户口迁到城市还能继承宅基地吗
继承宅基地的条件如下：1、继承宅基地的人必须是农村户口。如果你已经成为了城市户口，那么就已经无权继承父母的宅基地了，而且宅基地的继承和转让，只能在本村户口之间流通，如果是外村户口，也是不能继承的； 2、继承人必须满足一宅一户的条件 想要继承父母的宅基地，需要满足的第二个条件就是，你必须...
为了孩子上学,转成了城市户口,农村的宅基地和农田还能保留吗?
可以保留的。如果宅基地上有房屋，则根据地随房走的原则，依然占有和使用宅基地。如果是空地，集体经济组织经过批准是有权收回的。关于农田是可以保留的，但是鼓励有条件的退出。具体可以参看《土地承包法》。
