我是女方，协议离婚，协议书上注明房子归我，贷款由我继续偿还，但房产证是夫妻两个人名字，且男方是借款

协议离婚,有一套房子,两个人名字,还贷中,协议归女方,该怎么操作
协议中直接约定房屋所有权归女方，剩余贷款离婚后由女方负责偿还，女方支付男方折价款就可以了。折价款的数额双方可以协商。这里给一个基本的参考标准：房屋现市值减去尚未归还的贷款本金，所得数字除以二，就是男方所得的房屋折价款。房屋过户的问题。因为房屋现在还有贷款没有还清，所以不能过户。待贷款清偿...

离婚房子归女方,房产证是两人名字怎么办
法律分析：离婚房子归一方而房产证是双方名字，应该及时办理过户手续，让女方享有房屋完全的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等...

离婚后房子归一方但房产证还是两个人的名字怎么办贷款还没还完_百度...
夫妻离婚了房子有两个人的名字的处理方式有:首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为有两个人的名字属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条法律依据:《民法典》第一千零八十七条 《民法典》第一千零八十七条 离婚时...

协议离婚房产给女方了,房本还是夫妻双方名字,没有办理过公正或者过户...
你好，按照法律规定，房产不能由一方单独买卖。 虽然你们已经通过协议离婚，且签订了离婚协议，但是房产属于不动产，房本上登记的是你们两人的名字。因此，在法律上的规定，房产还未完全变成女方一人所有。 一般双方无论是通过协议离婚或者是诉讼离婚都建议及时去房管部门变更登记。如果协议离婚后，男方不同意...

协议离婚房产归女方,房贷未还清,离婚后夫妻仍住在一起,房贷一直由男方...
您好！离婚协议中的内容是有法律效力的。男方如果没有赠予的书面意思表示，现在可以就近三年的还贷要求女方承担。至于孩子的抚养，可以通过诉讼请求变更抚养关系。都是不同的法律关系。

协议离婚房子归自己 但房产证上却写的对方的名字怎么办?
既然协议离婚，约定房子归夫妻一方，但房产证上却是另一方的名字。为了避免以后发生纠纷，建议尽快办理房产的变更登记。可以拿着离婚协议和离婚证，直接去房产局申请变更登记，把房产证改为自己的名字即可。

离婚了房子归女方可房贷没还完怎么办
离婚有房贷没还完的情况下如何办1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。有房贷离婚后怎么处理：1...

...合同上只写我名子,离婚时协议上已注明房屋归我所有,请问还需办理...
然后，离婚协议你们协商好了房屋的归属，注明归你所有，那么此时房屋的实际权利人和名义权利人是一致的，都是你。所以，是不需要办理过户手续的。法律依据 《民法典》第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除...

离婚后房贷谁还房子就归谁吗
1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的: 婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷是夫妻共同债务,需两人共同偿还的: 结婚后,如果是夫妻之...

离婚协议房子归女方但房产证
1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。